沈阳市房屋租赁合同格式通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳市房屋租赁合同格式通用

本合同目录一览

1.房屋租赁合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

9.3合同解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

12.法律法规适用

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2房屋内部设施使用

13.3访客管理

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：沈阳市区路号房屋所有权人

1.1.2出租人联系方式：

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：（姓名）

1.2.2承租人联系方式：（电话号码）

1.2.3承租人身份证号码：（身份证号码）

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：沈阳市区路号

1.3.2房屋结构及面积：房屋结构为（户型），建筑面积为（面积）平方米

1.3.3房屋设施：房屋内设施包括（设施列表，如家具、电器等）

2.租赁房屋的用途

2.1承租人租赁该房屋用于（具体用途，如居住、办公等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（金额）元整

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起（天数）日内支付下一个租赁周期的租金

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为（银行名称、账户号码、开户名）

5.押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（金额）元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，向承租人退还剩余押金，本合同约定的押金退还时间为（日期）

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法规要求

6.1.2出租人负责对房屋共用部位进行定期维护与保养，确保其正常使用

6.2承租人责任

6.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备

6.2.2承租人负责对房屋内部进行日常维护与清洁，保持房屋整洁卫生

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋转租给第三方

8.1.2转租不得改变本合同约定的租赁用途

8.1.3转租期限不得超过本合同剩余期限

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租双方的身份证复印件及联系方式

8.2.2出租人应在收到转租申请后（时间）日内回复同意或不同意转租的意见

8.2.3出租人同意转租的，承租人与第三方应签订书面转租协议，并报出租人备案

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.1.1出租人有权提前解除本合同，但应提前（时间）日通知承租人

9.1.2出租人解除合同的，应按照本合同约定退还承租人已支付的押金

9.2承租人解除合同条件

9.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前（时间）日通知出租人

9.2.2承租人解除合同的，应按照本合同约定退还出租人已收到的剩余租金

9.3合同解除后责任处理

9.3.1合同解除后，承租人应立即搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租人

9.3.2合同解除后，出租人应在扣除相关费用后，向承租人退还剩余押金及已支付的租金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的（比例）

10.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应向承租人支付逾期违约金，逾期违约金为押金总额的（比例）

10.2承租人违约责任

10.2.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人