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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司物业车辆停放管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.合同签订目的和依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.物业车辆停放区域划分

3.1停车区域划分

3.2停车区域标识

3.3停车区域使用规则

4.停车费用及收费方式

4.1停车费用标准

4.2收费方式

4.3费用收取时间

5.停车服务内容及要求

5.1停车服务内容

5.2服务质量要求

5.3服务时间

6.停车秩序维护与管理

6.1秩序维护

6.2管理措施

6.3违规处理

7.车辆进出规定

7.1进出时间

7.2进出方式

7.3进出手续

8.车辆停放安全

8.1安全设施

8.2安全措施

8.3事故处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同履行及变更

11.1合同履行

11.2合同变更

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

2.合同签订目的和依据

2.1合同签订目的：为规范本物业管理区域内车辆停放秩序，保障业主车辆停放权益，提高物业管理水平，特订立本合同。

2.2合同签订依据：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规。

3.物业车辆停放区域划分

3.1停车区域划分：本物业管理区域内设有专用停车区域，包括地面停车区域和地下停车区域。

3.2停车区域标识：各停车区域均设有明显的标识，包括地面停车区域和地下停车区域的入口标识、出口标识、车位标识等。

3.3停车区域使用规则：业主车辆应按照标识停放，不得占用消防通道、疏散通道、绿地等公共区域。

4.停车费用及收费方式

4.1停车费用标准：地面停车区域收费标准为每小时X元，地下停车区域收费标准为每小时X元。夜间停车费用减半。

4.2收费方式：采用现金支付、银行卡支付、移动支付等多种方式。

4.3费用收取时间：每日8:00至22:00，夜间停车费用于次日缴纳。

5.停车服务内容及要求

5.1停车服务内容：提供车辆停放场地、车辆引导、秩序维护、安全保障等服务。

5.2服务质量要求：保证车辆停放安全，确保车辆不被损坏，保持停车区域整洁有序。

5.3服务时间：每日8:00至22:00，夜间由专人负责巡逻。

6.停车秩序维护与管理

6.1秩序维护：设立秩序维护人员，负责管理停车区域秩序，确保车辆停放规范。

6.2管理措施：对违规停放车辆进行劝离，对拒不配合者进行处罚。

6.3违规处理：违规停放车辆将被拖离停车区域，并按相关规定收取拖车费及滞纳金。

7.车辆进出规定

7.1进出时间：车辆进出时间为每日8:00至22:00。

7.2进出方式：车辆进出需通过指定通道，并接受秩序维护人员的检查。

7.3进出手续：车辆进出需出示有效停车证或身份证明，未经允许不得随意进出。

8.车辆停放安全

8.1安全设施：停车区域应配备必要的监控设备、消防设施、照明设施等，确保车辆及人员安全。

8.2安全措施：制定车辆停放安全管理制度，定期检查维护安全设施，对违反安全规定的行为进行制止。

8.3事故处理：发生车辆损坏、被盗等情况时，应及时报警并协助业主处理，同时做好事故记录。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交物业管理处调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决；调解应在收到争议之日起15日内完成。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。

10.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.合同履