以运动撬动地产-枣庄杨峪国际森林运动博览城.doc

以运动撬动地产，枣庄杨峪国际森林运动博览城

设计团队：

项目负责人：要雁峥

规划设计：罗胜

项目策划：李丽、郭兴佩

项目介绍：

中国杨峪——国际森林运动博览城项目是由江苏某房地产开发公司投资建设的，我院于2011年12月接受投资方的邀请创作《中国杨峪——国际森林运动博览城概念性策划》，该项目受到政府的高度关注。通过对项目地的实地考察研究，我院为甲方提供了详细的策划方案。

中国杨峪——国际森林运动博览城项目鸟瞰图

该项目位于山东省枣庄市薛城区，占地19.27km2，我院根据项目地的实际情况进行策划，以奚仲故里，世界车源为脉络，以国际生态康体运动产业为核心，以打造奚仲文化、生态休闲、运动康体、郊野养生四大产业为支撑，将杨峪真正的打造成为“国际森林谷，世界运动城”。其中奚仲代表了文化产业，森林代表了生态产业，运动则是体育产业的范畴。同时，该项目将旅游与地产相结合，用运动养生带动了地产的发展。

特色产品设计：

1、动力创意产业园

动力创意产业园位于项目地的西北部，规划面积280公顷，具有旅游集散和餐饮购物功能。同时集创意、主题游乐、休闲购物、产业研发、车主题文化等重要内容为一身，为未来整个景区的主要入口，通过动态体验、主题游乐、静态展示、产业研发等方式集中体现车文化，是项目未来人气的集中引爆点。

车模展示中心

汽车影院

2、农民创业社区

农民创业社区位于光明大道以南，规划面积180公顷，该区域具有配合居民安置，完善学校、医院等基础配套设施的功能。区域内开展都市农业生产实践，作为科普体验项目，同时为农民提供就业岗位和创业环境。

农民创业社区

森林慢运动体验区

森林慢运动体验区位于项目地西南部，规划面积830公顷，具有森林观光、生态体验、休闲运动等功能。该区域依托目前的杨峪森林公园，以生态休闲为主要内容，在保护环境的同时控制性开发旅游项目，盘活杨峪森林公园，满足人防工程的需求。

鲁南书院

企业会所

4、国际运动风情区

国际运动风情区位于项目地中部，规划面积264公顷，具有文化体验、主题运动、休闲度假等功能。该区域注重提升项目国际化和高端度假层次，以异国风情进行打造，同时融合不同的运动内容，包含高尔夫、室内运动、水上运动、风情小镇等重点项目。

室内运动馆

高尔夫练习场

风情小镇

5、康体运动疗养区

康体运动疗养区位于项目地东北部，规划面积120公顷，具有康体运动、养老养生、主题体验、度假疗养等功能。该区域以生态环境为基础，开展养生康疗主题项目，以自然、高端、养老为开发方向，并配备专业化的团队。

室内康体康复中心

营养膳食餐厅

健康会所

水疗养生馆

石榴酒庄

温泉会所

郊野山地运动区

郊野山地运动区位于项目东南部，规划面积253公顷，具有山地运动、郊野体验、主题度假等功能。该区域结合项目地地形，以郊野生活为亮点，同时融合现代生活方式，如：房车露营、极限运动等，开发山地运动、郊野拓展等项目。

奢野酒店

从“步入仙境解其忧，树草千种竞风流，古时战场展奇观，避难皇帝不觉愁。”到“造车鼻祖，奚仲故里”，再到具有知名度的“国际赛车场”，杨峪的世界影响力在不断的攀升。中国杨峪——国际森林运动博览城项目无限的放大和发挥体育运动的魅力，放大休闲度假的吸引力，增加旅游地产的带动效应，更多的发挥其在生态、休闲、度假等多方面的优势，让体育文化在这里扎根，让普通人从观众席走入赛场，让大众享受体育，这是杨峪的未来，更是运动休闲的奇迹，让我们共同期待！