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二零二四版建筑总包与分包商综合管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑工程名称

2.2建筑工程地点

2.3建筑工程规模

2.4建筑工程工期

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2分阶段支付比例

3.3支付时间及方式

4.设计与施工

4.1设计要求

4.2施工要求

4.3设计变更及施工调整

5.材料供应

5.1材料质量要求

5.2材料供应责任

5.3材料验收及保管

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境污染处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑工程名称

住宅小区建设项目

2.2建筑工程地点

市区街道

2.3建筑工程规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4建筑工程工期

自合同签订之日起，工期为12个月。

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分阶段支付比例

第一阶段：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%

第二阶段：主体结构封顶后支付合同价款的30%

第三阶段：竣工验收合格后支付合同价款的30%

第四阶段：工程保修期满后支付合同价款的20%

3.3支付时间及方式

支付方式：银行转账

支付时间：按照分阶段支付比例及工程进度执行

4.设计与施工

4.1设计要求

设计单位应按照国家现行设计规范、标准进行设计，确保设计质量。

4.2施工要求

施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.3设计变更及施工调整

设计变更：如因甲方原因导致设计变更，由甲方承担设计变更费用。

施工调整：如因不可抗力或非甲方原因导致施工调整，由乙方承担施工调整费用。

5.材料供应

5.1材料质量要求

所有材料应符合国家现行质量标准，并具备相应的质量检测报告。

5.2材料供应责任

甲方负责提供施工所需的主要材料和设备。

5.3材料验收及保管

材料验收：乙方应在材料进场时进行验收，并对不合格材料拒绝接收。

材料保管：乙方应妥善保管材料，确保材料质量不受损害。

6.质量保证

6.1质量标准

工程质量应符合国家现行质量标准，并达到甲方要求。

6.2质量检测

质量检测：乙方应定期进行质量检测，确保工程质量。

6.3质量责任

质量责任：如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

8.环境保护

8.1环境保护要求

甲方和乙方应严格遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工过程中的环境保护工作。

8.2环境保护措施

施工期间，乙方应采取有效措施减少施工对周围环境的影响，包括但不限于噪声、粉尘、废水、废气的控制。

8.3环境污染处理

如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行处理，并承担由此产生的全部费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决期限

争议发生后，双方应在30日内提交争议解决方案。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或者一方依法解除合同后，合同终止。

10.3合同解除与终止程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）一方未按时支付合同价款；

（2）一方未按合同约定履行设计、施工、材料供应等义务；

（3）一方未按合同约定履行质量保证、安全生产、环