银川市辖区租赁住宅协议(2024修订)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

银川市辖区租赁住宅协议(2024修订)一

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2承租方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3噪音管理

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：银川市区街号，房屋具体位置和门牌号。

1.2住宅面积：住宅总面积为平方米，包括各功能区域的面积。

1.3住宅设施：住宅内提供的设施和设备，包括家具、家电等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：X，即房屋的所有者或其授权代理人。

2.1.2联系方式：电话号码、邮箱地址等。

2.2承租方信息

2.2.1姓名：X，即租户的姓名。

2.2.2联系方式：电话号码、邮箱地址等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：明确租赁关系的起始日期，年月日。

3.2租赁结束日期：明确租赁关系的结束日期，年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月应付的租金金额。

4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月一次、每季度一次等。

4.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。

5.押金

5.1押金金额：约定承租方需支付的押金金额。

5.2押金退还：明确押金的退还条件和时间，如无损坏或按照约定方式处理后，个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方使用房屋时应遵守的规定，如禁止吸烟、禁止饲养宠物等。

6.2房屋维护责任：明确房屋的日常维护和保养责任，包括哪些是由出租方负责，哪些是由承租方负责。

8.保险

8.1保险购买：明确出租方应购买的保险类型，如火灾保险、责任保险等。

8.2保险理赔：如发生保险范围内的损失，承租方应按照保险公司的规定进行理赔。

9.提前解约

9.1

解约条件：明确双方提前解约的条件，如违反合同条款、房屋严重损坏等。

9.2解约通知期限：提前解约需提前通知的期限，如30天、60天等。

9.3解约责任：明确解约方需承担的责任，如违约金、赔偿损失等。

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

10.2承租方违约：承租方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方可以选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

11.2争议解决时间：明确争议解决的时限，如自争议发生之日起3个月内解决。

12.法律适用

12.1适用法律：明确本合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等。

13.其他约定

13.1宠物管理：如承租方饲养宠物，需遵守的宠物管理规则。

13.2访客管理：明确访客的管理规则，如访客的身份验证、出入时间管理等。

13.3噪音管理：明确噪音的管理规则，如在夜间或早晨禁止制造过大声响等。

14.合同签订日期：明确合同的签订日期，年月日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：