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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版上海房地产买卖合同范本精装房专用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
2.2房地产坐落位置
2.3房地产面积
2.4房地产结构
3.交易双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
3.3代理人基本情况（如有）
4.房地产交易价格
4.1房地产交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付条件
5.2房地产交付时间
5.3房地产验收标准及程序
5.4验收不合格的处理
6.房地产产权转移登记
6.1登记手续
6.2登记费用及承担
6.3登记期限
7.房地产税费承担
7.1房地产税费种类
7.2房地产税费承担方式
7.3房地产税费计算标准
8.附属设施及权利义务
8.1附属设施清单
8.2附属设施权属
8.3附属设施交付及验收
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于上海地区精装房买卖交易，合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。
第二条房地产基本情况
2.1房地产权属证明
卖方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，证明其对该房地产享有完全的处分权。
2.2房地产坐落位置
房地产坐落位置为：上海市[区/县]街道[路名]号[门牌号]。
2.3房地产面积
房地产建筑面积为：[面积单位]平方米。
2.4房地产结构
房地产结构为：[结构类型]，包括：[具体结构描述]。
第三条交易双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：[买方全称]；买方地址：[买方详细地址]；买方联系人：[买方联系人姓名]；联系电话：[买方联系电话]。
3.2卖方基本情况
卖方名称：[卖方全称]；卖方地址：[卖方详细地址]；卖方联系人：[卖方联系人姓名]；联系电话：[卖方联系电话]。
3.3代理人基本情况（如有）
代理人名称：[代理人全称]；代理人地址：[代理人详细地址]；代理人联系人：[代理人联系人姓名]；联系电话：[代理人联系电话]。
第四条房地产交易价格
4.1房地产交易总价
房地产交易总价为：人民币[金额]元整。
4.2付款方式
付款方式为：[付款方式描述]，如分期付款、一次性付款等。
4.3付款时间及节点
具体付款时间及节点如下：
[付款时间及节点详细描述]
第五条房地产交付与验收
5.1房地产交付条件
[交付条件详细描述]
5.2房地产交付时间
房地产交付时间为：[具体日期]。
5.3房地产验收标准及程序
房地产验收标准及程序如下：
[验收标准及程序详细描述]
5.4验收不合格的处理
如验收不合格，买方有权要求卖方在[具体期限]内进行整改，直至合格为止。
第六条房地产产权转移登记
6.1登记手续
卖方应协助买方办理房地产产权转移登记手续。
6.2登记费用及承担
房地产产权转移登记费用由卖方承担。
6.3登记期限
卖方应在合同约定的房地产交付之日起[具体期限]内办理完毕房地产产权转移登记手续。
第七条房地产税费承担
7.1房地产税费种类
房地产税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。
7.2房地产税费承担方式
房地产税费承担方式如下：
[税费承担方式详细描述]
7.3房地产税费计算标准
房地产税费计算标准根据相关法律法规及政策规定执行。
第八条附属设施及权利义务
8.1附属设施清单
8.2附属设施权属
附属设施随房地产一并转让，买方享有附属设施的使用权、收益权等。
8.3附属设施交付及验收
附属设施与房地产同时交付，买方应在验收房地产时一并验收附属
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