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二零二四版建筑工程施工项目转让及安全责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目转让

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3转让日期

3.4转让手续

4.工程施工

4.1施工内容

4.2施工期限

4.3施工质量要求

4.4施工进度安排

5.安全责任

5.1安全生产责任

5.2安全生产责任主体

5.3安全生产责任落实

5.4安全生产事故处理

6.质量管理

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量问题处理

6.4质量保证期

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款凭证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同附件

12.4合同附件效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1附件一：项目转让协议

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：工程质量检验标准

14.4附件四：安全生产责任书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

市区住宅小区

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：20000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4项目内容

住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.项目转让

3.1转让方式

甲方将市区住宅小区项目整体转让给乙方。

3.2转让价格

转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.3转让日期

转让日期为2024年1月1日。

3.4转让手续

双方应按照国家相关法律法规办理项目转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

4.工程施工

4.1施工内容

乙方负责市区住宅小区项目的全部施工工作。

4.2施工期限

施工期限为自合同生效之日起两年内完成。

4.3施工质量要求

施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程质量合格。

4.4施工进度安排

具体施工进度安排详见附件三《施工进度计划》。

5.安全责任

5.1安全生产责任

双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2安全生产责任主体

甲方为安全生产责任主体，乙方应积极配合甲方做好安全生产工作。

5.3安全生产责任落实

双方应建立健全安全生产责任制，明确安全生产责任人和安全生产责任范围。

5.4安全生产事故处理

发生安全生产事故时，双方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并按照国家相关规定进行报告和调查。

6.质量管理

6.1质量标准

施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程质量合格。

6.2质量检验

施工过程中，乙方应按照合同约定和施工图纸要求进行质量检验。

6.3质量问题处理

发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并确保整改到位。

6.4质量保证期

工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的责任

合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担合同解除产生的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行付款义务；

（2）一方未按合同约定履行施工义