银川市西夏区2024年房屋租赁协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

银川市西夏区2024年房屋租赁协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用规定

第十四条合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：银川市西夏区街号

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.3房屋使用范围：承租人仅限于合法使用该房屋，并遵守相关物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转让或抵押。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前个工作日将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2

押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如房屋及设施出现故障，出租人应在接到承租人通知后个工作日内进行维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出申请，并征得出租人同意。

7.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订书面租赁合同，并将租赁合同副本交给出租人留存。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如出租人和承租人协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）合同期内，如出租人需收回房屋，应提前个工作日通知承租人；

1）未按约定支付租金；

2）违反本合同其他约定；

3）将房屋转租、转让或抵押；

4）擅自改变房屋结构和用途；

5）其他严重违约行为。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并由双方签字或盖章确认；

（2）出租人解除合同的，应提前个工作日通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退房手续，将房屋及附属设施交还给出租人；

（4）合同解除后，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金给承租人。

第十条违约责任

10.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。