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教育行业房产中介事务所常年房产中介顾问服务条款

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章服务性质与范围

1.1甲方委托乙方作为常年房产中介顾问，为甲方提供以下服务：

1.1.1房产市场分析及趋势预测；

1.1.2房产交易政策咨询及解读；

1.1.3房产交易全流程服务，包括房源寻找、谈判、签约等；

1.1.4房产交易合同起草、审核及修改；

1.1.5房产交易法律法规咨询及解答。

第二章服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

第三章服务费用

3.1甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：

3.1.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

3.1.2乙方完成合同约定的服务内容后，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。

3.2乙方在提供服务过程中发生的差旅费用、通讯费用等实际费用，由甲方另行承担。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；

4.1.2甲方应按约定向乙方支付服务费用；

4.1.3甲方应协助乙方完成合同约定的服务内容，提供必要的资料和信息。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用；

4.2.2乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务；

4.2.3乙方应对甲方的资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五章违约责任

5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

5.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方支付违约金。

5.4由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。

第六章必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1本合同项下双方所提供的任何商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息、财务信息等必威体育官网网址信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.1.2必威体育官网网址信息的范围包括但不限于双方在合同执行过程中交换的文件、数据、图纸、计算机程序、操作手册等。

6.2必威体育官网网址期限

6.2.1本合同的必威体育官网网址条款自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

6.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应继续承担必威体育官网网址义务，直至必威体育官网网址信息成为公共知识。

6.3必威体育官网网址措施

6.3.1双方应对必威体育官网网址信息采取合理的安全措施，以防止信息的泄露、损毁或被非法使用。

6.3.2双方应对其员工进行必威体育官网网址教育，保证员工了解并遵守本合同的必威体育官网网址条款。

第七章违约赔偿

7.1甲方违约赔偿

7.1.1如果甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行顾问服务，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

7.1.2甲方违反必威体育官网网址条款导致乙方必威体育官网网址信息泄露，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约赔偿

7.2.1如果乙方未能按照合同约定提供顾问服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

7.2.2乙方违反必威体育官网网址条款导致甲方必威体育官网网址信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

8.2.1本合同的签订地及履行地为__________（具体城市或地区），因此产生的任何争议，均应在该地人民法院提起诉讼。

第九章终止和解除

9.1合同终止

9.1.1合同期满，合同自动终止。

9.1.2在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

9.2合同解除

9.2.1任何一方违反合同的根本性义务，且在另一方给予的合理期限内未予以纠正的，另一方有权解除合同。

9.2.2不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第十章其他条款

10.1合同修改

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.1.2本合同的修改或补充，经双方签署后