郑州二手房购房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

郑州二手房购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号码

3.3出卖人联系方式

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修期限

第七条过户及产权转移

7.1过户手续

7.2产权转移时间

第八条税费承担

8.1购房税费

8.2其他费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2购房者违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3邻里关系

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2购房发票

13.3其他相关文件

第十四条双方签字

14.1出卖人签字

14.2购房者签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于郑州市（区/县）街道（路名）号，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。

1.2房屋面积

1.3房屋户型

房屋户型为（室几厅几卫），建筑结构为（结构类型），房屋装修情况为（装修类型）。

1.4房屋所有权

出卖人保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。房屋的所有权转移登记手续由出卖人负责办理。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

购房者的姓名或名称如下：

2.2购房者身份证号码

购房者的身份证号码如下：

2.3购房者联系方式

购房者的联系方式如下：

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名

出卖人的姓名或名称如下：

3.2出卖人身份证号码

出卖人的身份证号码如下：

3.3出卖人联系方式

出卖人的联系方式如下：

第四条房价及支付方式

4.1房价

房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2付款方式

1）一次性付款：购房者应在签署本合同之日起天内，将房价全款支付给出卖人。

2）按揭付款：购房者应向银行申请购房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给出卖人。

3）其他方式：双方可另行协商确定付款方式。

4.3付款时间

购房者应按照本合同第四条第二款的约定，按时将房价支付给出卖人。如购房者逾期支付，应按逾期金额的万分之五支付违约金。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起（天）内，将房屋交付给购房者使用。

5.2交付条件

1）房屋所有权转移登记手续已完成。

2）房屋内的所有设施设备均正常运行。

3）房屋钥匙已交付给购房者。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，购房者有权要求出卖人进行修复或退还部分房价。

6.2保修期限

房屋的保修期限为（年），自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现的质量问题，出卖人应负责维修或更换相关部件。

第七条过户及产权转移

7.1过户手续

购房者应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。出卖人应积极配合购房者完成过户手续。

7.2产权转移时间

房屋的产权转移登记手续完成后，出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交付给购房者。具体时间双方可协商确定。

第八条税费承担

8.1购房税费

双方同意按照我国相关法律法规的规定，承担购房过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

8.2其他费用

双方同意按照我国相关法律法规的规定，承担房屋过户、维修、物业管理等相关费用。具体费用双方可协商确定。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致购房者损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金数额双方可协商确定。

9.2购房者违约

购房者违反本合同的约定，导致出卖人损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金数额双方可协商确定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如