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二零二四版建筑工程劳务分包合同范本解读
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同的签订时间及地点
1.3合同的生效时间
2.工程概况
2.1工程名称及地址
2.2工程规模及类型
2.3工程建设标准及要求
3.分包范围
3.1分包工程的具体内容
3.2分包工程的施工期限
3.3分包工程的施工质量要求
4.分包合同价款
4.1分包合同价款总额
4.2分包合同价款的支付方式
4.3分包合同价款的调整
5.施工进度及工期
5.1施工进度计划
5.2工期延误及处理
5.3施工进度款的支付
6.施工材料及设备
6.1施工材料及设备的供应
6.2材料及设备的验收
6.3材料及设备的保管
7.施工现场管理
7.1施工现场的安全管理
7.2施工现场的文明施工
7.3施工现场的环保要求
8.施工变更及索赔
8.1施工变更的程序
8.2施工变更的处理方式
8.3索赔的申请及处理
9.施工验收及交付
9.1施工验收的标准及程序
9.2验收不合格的处理
9.3工程交付及保修
10.付款及结算
10.1付款时间及比例
10.2结算程序及方式
10.3逾期付款的违约责任
11.违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任的承担
11.3违约责任的免除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构的选定
12.3争议解决程序
13.合同解除及终止
13.1合同解除的条件
13.2合同解除的程序
13.3合同终止的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知及送达
14.3合同的修订及补充
第一部分：合同如下：
第一条合同订立及生效
1.1合同双方的基本信息
甲方：名称、地址、法定代表人、联系方式
乙方：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同的签订时间及地点
签订时间：2024年X月X日
签订地点：甲方指定的地点
1.3合同的生效时间
自双方签字盖章之日起生效。
第二条工程概况
2.1工程名称及地址
工程名称：建筑工程
工程地址：市区街道
2.2工程规模及类型
工程规模：平方米
工程类型：住宅楼
2.3工程建设标准及要求
建设标准：符合国家及地方相关建筑工程建设标准
建设要求：按照甲方提供的工程图纸及施工规范进行施工。
第三条分包范围
3.1分包工程的具体内容
1.土方开挖及回填
2.基础工程
3.结构工程
4.外墙及内墙抹灰
5.水电安装工程
3.2分包工程的施工期限
施工期限：自合同生效之日起X个月
3.3分包工程的施工质量要求
质量要求：符合国家及地方相关建筑工程质量标准
第四条分包合同价款
4.1分包合同价款总额
总价款：人民币万元整
4.2分包合同价款的支付方式
1.预付款：合同签订后X个工作日内支付总价款的20%
2.进度款：按月支付，每月支付总价款的25%
3.结算款：工程完工验收合格后X个工作日内支付总价款的50%
4.验收款：工程交付使用后X年内按月支付剩余价款的5%，直至支付完毕
4.3分包合同价款的调整
因政策调整、市场价格变动等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致后调整合同价款。
第五条施工进度及工期
5.1施工进度计划
施工进度计划应包括各个分项工程的施工时间安排，并附图说明。
5.2工期延误及处理
因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应支付甲方违约金人民币元。
5.3施工进度款的支付
施工进度款按实际完成工程量及合同约定的进度比例支付。
第六条施工材料及设备
6.1施工材料及设备的供应
乙方负责施工材料及设备的采购、供应，并保证其质量符合合同要求。
6.2材料及设备的验收
乙方应按照合同约定的时间、地点进行材料及设备的验收。
6.3材料及设备的保管
乙方应妥善保管材料及设备，确保其安全、完整。
第七条施工现场管理
7.1施工现场的安全管理
乙方应严格执行国家及地方有关施工现场安全管理的法律法规，确保施工现场安全。
7.2施工现场的文明施工
乙方应遵守施工现场文明施工的相关规定，维护施工现场的整洁、有序。
7.3施工现场的环保要求
乙方应遵守国家及地方有关施工现场环保的要求，采取措施减少对环境的影响。
第八条施工变更及索赔
8.1施工变更的程序
施工变更需经甲方同意，变更内容需书面确认。乙方应在变更前X小时通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内予以答复。
8.2施工变更的处理方式
施工变更后的工程量、费用和工期调整，应根据变更原因及实际情况，经双方协商一致后确定。
8.3索赔的申请及处理
乙方因不可抗力或甲方原因导致工程延误、增加费用等，应在发生后X日内向甲方提出索赔申请，
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