通用版商业物业管理服务协议2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版商业物业管理服务协议2024版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

第二条协议范围与服务内容

2.1范围

2.2服务内容

第三条服务期限与起始日期

3.1期限

3.2起始日期

第四条甲方义务与责任

4.1甲方义务

4.2甲方责任

第五条乙方义务与责任

5.1乙方义务

5.2乙方责任

第六条服务费用与支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

第七条服务质量与标准

7.1服务质量

7.2服务标准

第八条违约责任与处罚

8.1违约责任

8.2处罚措施

第九条争议解决与法律适用

9.1争议解决

9.2法律适用

第十条合同的变更与终止

10.1变更

10.2终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条强制性法律规定

12.1法律规定

12.2遵守与执行

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署与生效

14.1签署

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

（1）甲方：指物业的业主或合法代表。

（2）乙方：指接受甲方委托提供商业物业管理服务的公司。

（3）物业：指甲方拥有的商业物业，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。

（4）物业管理：指乙方对物业进行日常管理、维护、保养和提供相关服务的行为。

第二条协议范围与服务内容

2.1范围

乙方同意按照本协议的约定，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常运营。

2.2服务内容

（1）物业维护：乙方负责物业的维修、保养和设施设备的更新改造。

（2）安全保障：乙方负责物业的安全防护，包括消防安全、保安巡查等。

（3）清洁卫生：乙方负责物业的清洁卫生，确保环境整洁。

（4）物业管理：乙方负责物业的日常管理工作，包括租赁、招商、客户服务等。

（5）其他服务：乙方根据甲方的要求，提供其他相关的服务。

第三条服务期限与起始日期

3.1期限

本协议的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。

3.2起始日期

本协议的起始日期为____年____月____日。

第四条甲方义务与责任

4.1甲方义务

（1）甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用。

（2）甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理的规章制度。

（3）甲方应在合同约定的范围内行使权利，不得干涉乙方的正常经营管理。

4.2甲方责任

（1）甲方应对自身的财产和人身安全负责，并遵守相关的法律法规。

（2）甲方应对因自身原因给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第五条乙方义务与责任

5.1乙方义务

（1）乙方应按照约定提供专业的物业管理服务，确保物业的安全和舒适。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

（3）乙方应遵守相关的法律法规，合法经营，不得损害甲方的利益。

5.2乙方责任

（1）乙方应对因管理不善给甲方造成的损失承担赔偿责任。

（2）乙方应对因服务缺陷导致的人身伤害或财产损失承担责任。

第六条服务费用与支付方式

6.1服务费用

甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元整（大写：____________________________元整），其中包括物业管理费、维修费用、人员工资等。

6.2支付方式

甲方应按照本协议约定的时间，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

第八条违约责任与处罚

8.1违约责任

（1）任何一方未履行本协议的约定，均视为违约。

（2）违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方的损失。

（3）违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。

8.2处罚措施

（1）乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。

（2）甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

第九条争议解决与法律适用

9.1争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与终止

10.1变更

（1）本协议的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）变更后的协议取代原协议，具有同等法律效力。

10.2终止

（1）本协议在下列情况下终止：

a.双方协商一致解除本协议；

b.合同期限届满，双方未续签；