沿街商铺租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1合同遵守法律法规

12.2合同无效情况

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2商铺经营限制

13.3合同修改和补充

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：甲方将位于________街道的商铺租给乙方使用，商铺的具体地址为________。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：乙方租用的商铺将用作____（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金给乙方。

4.3押金退还方式：甲方将通过银行转账的方式将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责对商铺内部进行日常维护和修缮，确保商铺内部设施的正常使用。

第六条保险

6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2保险理赔范围：乙方所购买的保险应涵盖商铺及内部财产的所有风险，并在理赔范围内。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章或签字后生效。

8.2合同变更程序：合同变更需由甲乙双方共同提出，并在补充协议中明确变更内容、生效日期等事项。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

(1)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

(2)乙方未按约定使用商铺，严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。

(3)乙方违反法律法规或合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。

9.2合同解除程序：甲方拟解除合同时，应提前书面通知乙方，并在合同解除前协助乙方搬离商铺。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律法规

12.1合同遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。

12.2合同无效情况：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将