2024年度智能物业委托协议书：智能家居系统委托物业管理服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能物业委托协议书：智能家居系统委托物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着科技的飞速发展，智能家居系统在物业管理中的应用越来越广泛。为提高物业管理水平，提升业主居住体验，甲方决定将智能物业系统委托乙方进行物业管理服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智能物业委托物业管理服务过程中的权利义务，确保物业管理服务的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智能家居系统：指集成了智能安防、智能照明、智能家电、智能门禁等功能的综合系统。

（2）物业管理服务：指乙方根据甲方要求，对智能物业系统进行安装、调试、维护、运营等工作的总称。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托智能物业系统进行物业管理服务的单位或个人。

（2）乙方：指接受甲方委托，提供智能物业系统物业管理服务的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的智能物业系统物业管理服务。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行智能物业系统的安装、调试、维护等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的智能物业系统物业管理服务。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付物业管理服务费用。

（3）乙方应确保智能物业系统的正常运行，及时解决业主在使用过程中遇到的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

智能物业系统所在地的物业管理区域。

5.3合同履行方式：

乙方负责智能物业系统的安装、调试、维护、运营等工作，甲方负责提供必要的场地和设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正，另一方有权终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付尚未发生的物业管理服务费用。

（2）合同终止后，双方应妥善处理智能物业系统的移交工作。

（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）安装费用：指乙方为甲方提供的智能物业系统安装所需的费用。

（2）维护费用：指乙方对智能物业系统进行定期维护所需的费用。

（3）运营费用：指乙方对智能物业系统进行日常运营所需的费用。

（4）服务费用：指乙方提供其他相关服务所需的费用。

（5）税费：指根据国家相关法律法规，应由甲方承担的税费。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间：

（1）安装费用：在智能物业系统安装完成后，甲方应在接到乙方开具的发票后7个工作日内支付。

（2）维护费用：甲方应在乙方提供维护服务后，接到乙方开具的发票后7个工作日内支付。

（3）运营费用：甲方应每月在约定的支付日向乙方支付当月运营费用。

（4）服务费用：在乙方提供服务后，甲方应在接到乙方开具的发票后7个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。

八、违约责任

8.1甲方