二零二四版建材城租赁合同修订范本-@-1.docxVIP

二零二四版建材城租赁合同修订范本1

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的形式

1.3合同订立的时间

1.4合同订立的地域

2.租赁标的物

2.1标的物的名称、规格、数量

2.2标的物的权属证明

2.3标的物的交付时间、地点

2.4标的物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租条件

3.3租赁期限的终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金的计算标准

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的定期检查

5.3租赁物的损坏赔偿

6.租赁物的保险

6.1保险的种类

6.2保险的期限

6.3保险的金额

6.4保险费的承担

7.租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的管理责任

7.3租赁物的使用限制

8.租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让条件

8.2租赁物的转租条件

8.3转让与转租的审批程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的赔偿

9.3违约责任的免除

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.合同的生效与备案

13.1合同生效的条件

13.2合同备案的要求

13.3合同备案的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的形式

本合同应以书面形式订立，并由双方签字或盖章。

1.3合同订立的时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.4合同订立的地域

本合同订立地为本市。

第二条租赁标的物

2.1标的物的名称、规格、数量

租赁标的物为建材城内位于号的店面，具体规格为平方米，租赁数量为一处。

2.2标的物的权属证明

出租方应提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.3标的物的交付时间、地点

出租方应在合同签订后的日内，将租赁标的物交付给承租方。

2.4标的物的使用范围

租赁标的物仅限于建材销售、展示等商业用途，不得用于居住、办公等其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限的续租条件

租赁期满前，如双方无异议，可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

3.3租赁期限的终止条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）租赁物被依法收回。

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算标准

租金按月计算，每月租金为人民币元。

4.2租金的支付时间

租金应于每月的日前支付。

4.3租金的支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

4.4租金的调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

租赁物由承租方负责日常维护，保持其正常使用状态。

5.2租赁物的定期检查

承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复。

5.3租赁物的损坏赔偿

因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责赔偿。

第六条租赁物的保险

6.1保险的种类

租赁物应投保财产保险，保险金额由双方协商确定。

6.2保险的期限

保险期限与租赁期限一致。

6.3保险的金额

保险金额不得低于租赁物的实际价值。

6.4保险费的承担

保险费由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。

第七条租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

承租方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2租赁物的管理责任

租赁物的管理责任由出租方承担，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

7.3租赁物的使用限制

租赁物不得用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第八条租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让条件

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。

8.2租赁物的转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租方应具备合法的经营资格。

8.3转让与转租的审批程序

承租方提出转让或转租申请，出租方应在收到申请后的日内给予答复。

第九条违约责任

9.1违约责任的承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接