二零二四版广西二零二四年度房屋租赁合同终止协议.docxVIP

二零二四版广西二零二四年度房屋租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的用途与功能

2.3房屋的租赁期限

3.房屋租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.房屋租赁双方的权利与义务

4.1房东的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.房屋租赁合同终止原因

5.1合同期满

5.2双方协商一致

5.3违约终止

5.4法定终止

6.房屋租赁合同终止程序

6.1提前通知

6.2合同解除

6.3租金结算

7.房屋退租与验收

7.1房屋退租条件

7.2房屋验收标准

7.3验收报告

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁合同终止协议

12.合同签署

12.1双方签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确房屋租赁双方的权利与义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

本房屋位于广西省市区街道号，总面积为平方米，为结构。

2.2房屋的用途与功能

本房屋主要用于居住，具备基本的生活设施和功能。

2.3房屋的租赁期限

本房屋租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.房屋租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

本房屋租金为每月元，支付时间为每月的日。

3.2押金金额及退还条件

本房屋押金为元，承租人在入住时一次性支付。合同终止后，如无违约情况，押金将全额无息退还。

3.3其他费用及支付方式

除租金和押金外，其他费用如水、电、燃气等按实际使用情况另行结算。

4.房屋租赁双方的权利与义务

4.1房东的权利与义务

4.1.1房东享有收取租金的权利。

4.1.2房东有义务保证房屋的安全和合法使用。

4.2承租人的权利与义务

4.2.1承租人享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

4.2.2承租人有义务按时支付租金和押金。

5.房屋租赁合同终止原因

5.1合同期满

本合同租赁期限届满，双方无续租意向时，合同自动终止。

5.2双方协商一致

在租赁期限内，如双方协商一致，可终止合同。

5.3违约终止

如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

5.4法定终止

因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

6.房屋租赁合同终止程序

6.1提前通知

合同终止前，双方应提前天书面通知对方。

6.2合同解除

合同终止后，双方应立即解除合同关系。

6.3租金结算

合同终止后，双方应在天内完成租金结算。

7.房屋退租与验收

7.1房屋退租条件

7.1.1承租人需提前天书面通知房东。

7.1.2房屋租赁合同已履行完毕。

7.2房屋验收标准

7.2.1房屋内部设施、设备应完好无损。

7.2.2房屋内部环境整洁，无损坏。

7.3验收报告

合同终止后，双方应在天内完成房屋验收，并出具验收报告。

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1若房东未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若房东擅自解除合同，应赔偿承租人因此遭受的实际损失。

8.2承租人违约责任

8.2.1若承租人未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于一天租金的滞纳金。

8.2.2若承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿相应的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

9.2争议解决途径

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因一方违约导致合同无法继续履行；

10.2.4