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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质物业统一管理及居民健康服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同签订目的与依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.居民健康服务内容

4.1健康服务项目

4.2健康服务标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用

5.2物业管理费用支付方式

6.居民健康服务费用及支付方式

6.1健康服务费用

6.2健康服务费用支付方式

7.物业管理期限与居民健康服务期限

7.1物业管理期限

7.2居民健康服务期限

8.物业管理责任与居民健康服务责任

8.1物业管理责任

8.2居民健康服务责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务细则

11.2附件二：居民健康服务细则

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.合同签订目的与依据

2.1合同签订目的

2.1.1本合同旨在明确甲方委托乙方对小区进行高品质物业统一管理，并提供居民健康服务，以提升居民生活品质。

2.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.2合同签订依据

2.2.1甲方与乙方已签订的《小区物业管理委托协议》

2.2.2甲方与乙方已签订的《小区居民健康服务协议》

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.1.1小区住宅楼、商业楼、地下车库等所有物业设施的日常维护与管理。

3.1.2小区内绿化、环境卫生、公共设施的维护与管理。

3.1.3小区内安全保卫、消防、电梯等设备的维护与管理。

3.2物业管理内容

3.2.1定期进行小区公共区域的清洁、绿化、维护工作。

3.2.2负责小区内公共设施的维修和更换。

3.2.3负责小区内安全保卫工作，确保居民生命财产安全。

4.居民健康服务内容

4.1健康服务项目

4.1.1提供健康咨询、健康讲座等服务。

4.1.2定期组织居民进行健康体检。

4.1.3开展健康促进活动，提高居民健康意识。

4.2健康服务标准

4.2.1健康咨询服务需由具备相关专业资质的人员提供。

4.2.2健康体检需按照国家标准进行。

4.2.3健康促进活动需定期开展，确保居民参与率。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用

5.1.1物业管理费用为每月每平方米人民币2元。

5.1.2物业管理费用按季度收取，每季度为一个结算周期。

5.2物业管理费用支付方式

5.2.1甲方应在每个结算周期内，于每月的一个工作日前，将物业管理费用汇入乙方指定账户。

6.居民健康服务费用及支付方式

6.1健康服务费用

6.1.1健康服务费用为每人每年人民币200元。

6.1.2健康服务费用按年度收取，每个自然年为结算周期。

6.2健康服务费用支付方式

6.2.1甲方应在每个结算周期内，于每年的第一个工作日前，将健康服务费用汇入乙方指定账户。

8.物业管理责任与居民健康服务责任

8.1物业管理责任

8.1.1乙方应保证小区内公共区域的安全、卫生和整洁。

8.1.2乙方应确保小区内设施设备的正常运行，并及时维修。

8.1.3乙方应定期对小区进行安全检查，预防安全事故的发生。

8.2居民健康服务责任

8.2.1乙方应提供专业的健康咨询服务，并确保咨询服务的质量。

8.2.2乙方应按照约定时间组织健康体检，并确保体检结果的准确性。

8.2.3乙方应积极推广健康知识，提高居民的健康意识。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.1.1若乙方未能履行物业管理责任，导致甲方或居民权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.1.2若甲方未能按时支付物业管理费用或