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二零二四版广域城市更新项目国有土地及房屋征收补偿合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同法律依据

1.2项目更新目标

1.3合同订立目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2文件与附件

2.3合同条款解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

3.4项目进度

4.征收补偿范围

4.1土地征收范围

4.2房屋征收范围

4.3征收补偿标准

5.征收程序

5.1征收通知

5.2征收公告

5.3征收登记

5.4征收协议签订

6.补偿方式与标准

6.1土地补偿费

6.2房屋补偿费

6.3移民安置补偿

6.4其他补偿费用

7.补偿款的支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.补偿争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.期限与条件

9.1征收期限

9.2补偿期限

9.3合同生效条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知送达地址

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同法律依据

1.1.1《中华人民共和国土地管理法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.2项目更新目标

1.2.1提升城市基础设施水平

1.2.2优化城市空间布局

1.2.3改善居民生活环境

1.3合同订立目的

1.3.1明确双方权利义务

1.3.2规范征收补偿程序

1.3.3确保项目顺利实施

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“征收”指依法对国有土地及房屋进行征收的行为。

2.1.2“补偿”指对被征收土地及房屋所有者因征收所受损失给予的补偿。

2.1.3“征收补偿协议”指征收人与被征收人签订的关于征收补偿事项的协议。

2.2文件与附件

2.2.1合同

2.2.2项目规划文件

2.2.3征收决定书

2.2.4征收补偿方案

2.3合同条款解释

2.3.1合同条款按通常含义进行解释。

2.3.2如有歧义，应按有利于维护被征收人合法权益的原则进行解释。

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1二零二四版广域城市更新项目

3.2项目地点

3.2.1广域市区

3.3项目范围

3.3.1包括街道、社区

3.4项目进度

3.4.1项目实施期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

4.征收补偿范围

4.1土地征收范围

4.1.1街道社区范围内的国有土地

4.2房屋征收范围

4.2.1街道社区范围内的房屋

4.3征收补偿标准

4.3.1土地征收补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。

5.征收程序

5.1征收通知

5.1.1征收决定作出后，征收部门应在7日内向被征收人送达征收决定书。

5.2征收公告

5.2.1征收决定作出后，征收部门应在征收范围内公告征收决定。

5.3征收登记

5.3.1被征收人应在收到征收决定书后30日内，到征收部门办理征收登记。

5.4征收协议签订

5.4.1征收协议应在征收登记后30日内签订。

6.补偿方式与标准

6.1土地补偿费

6.1.1土地补偿费按照被征收土地的原用途和