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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能家居系统商品房借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同履行期限

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.借款人义务

5.1按时还款义务

5.2贷款用途合规义务

5.3财务信息披露义务

5.4合同变更通知义务

6.借款人权利

6.1获得借款权利

6.2贷款利率调整权利

6.3合同解除权利

7.贷款人义务

7.1贷款发放义务

7.2贷款利率调整义务

7.3贷款合同保管义务

8.贷款人权利

8.1收取借款本金及利息权利

8.2贷款逾期追偿权利

8.3合同解除权利

9.逾期还款及违约责任

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款责任

9.3违约责任

10.保险条款

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：借款人身份证复印件

13.3附件三：贷款人身份证复印件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。

1.1.2贷款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条借款金额及用途

2.1借款金额：人民币____元整。

2.2借款用途：用于购买位于____市____区____街道____号的智能家居系统商品房。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。

3.2还款方式：等额本息还款方式。

3.3还款期限：贷款期限为____年，具体还款计划如下：

3.3.1每月还款日为____日；

3.3.2每期还款金额为____元；

3.3.3还款总期数为____期。

第四条保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金缴纳方式：借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款人缴纳保证金。

4.3保证金退还条件：在借款人按照合同约定履行还款义务，且不存在违约行为的情况下，贷款人应在本合同终止后____个工作日内退还保证金。

第五条借款人义务

5.1按时还款义务：借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2贷款用途合规义务：借款人应确保借款用途合法合规，不得将贷款资金用于非法活动或禁止用途。

5.3财务信息披露义务：借款人应向贷款人提供真实、完整的财务信息，包括但不限于收入证明、资产负债表等。

5.4合同变更通知义务：借款人如需变更合同条款，应提前____个工作日向贷款人提出书面申请，并经双方协商一致后予以变更。

第六条借款人权利

6.1获得借款权利：借款人有权按照合同约定，获得贷款人提供的借款。

6.2贷款利率调整权利：在贷款利率调整时，借款人有权按照中国人民银行规定，调整贷款利率。

6.3合同解除权利：在贷款人违约的情况下，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担相应的违约责任。

第七条贷款人义务

7.1贷款发放义务：贷款人应按照合同约定，在合同生效之日起____个工作日内，向借款人发放贷款。

7.2贷款利率调整义务：贷款人应按照中国人民银行规定，及时调整贷款利率。

7.3贷款合同保管义务：贷款人应妥善保管借款合同及相关文件，并确保其安全。

第八条贷款人权利

8.1收取借款本金及利息权利：贷款人有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和还款方式，收取借款本金及利息。

8.2贷款逾期追偿权利：在借款人逾期还款的情况下，贷款人有权采取一切合法手段，包括但不限于催收通知、诉讼等，追偿逾期借款