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二零二四版带庭院精选二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收方式

4.5验收期限

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户地点

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2权利义务划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2争议解决方式变更

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住所地址：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住所地址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________（具体地址）

2.2房屋产权性质：_________（如：住宅、商铺等）

2.3房屋面积：_________平方米（含公摊面积）

2.4房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）

2.5房屋装修情况：_________（如：简装、精装等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付之日起_________日内支付。

3.3付款时间：_________年_________月_________日

3.4付款地点：_________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_________年_________月_________日

4.2交付地点：_________

4.3验收标准：参照《房屋买卖合同》附件三《房屋验收标准》

4.4验收方式：由双方共同验收

4.5验收期限：自房屋交付之日起_________日内

5.产权过户

5.1过户时间：自房屋交付之日起_________日内

5.2过户手续：由出卖人负责办理房屋过户手续，买受人提供相关资料。

5.3过户费用：_________元整，由买受人承担。

5.4过户地点：_________

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单：

6.1.1设备清单：_________

6.1.2器具清单：_________

6.1.3装修清单：_________

6.2权利义务划分：

6.2.1出卖人权利义务：_________

6.2.2买受人权利义务：_________

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买受人未按约定时间支付房款的；

7.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的；

7.1.3任何一方未按约定履行合同义务的；

7.2违约责任：

7.2.1买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的_________%计算。

7.2.2出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按房屋成交价的_________%计算。

7.2.3任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金按实际损失计算。

7.3违约赔偿：

7.3.1因违约造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。

7.3.2双方应积极协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商