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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能化停车场承包租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同双方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.2租赁方基本信息

3.停车场的地理位置与设施

3.1停车场的具体位置

3.2停车场的设施与设备

3.3停车场的规划与布局

4.承包租赁期限

4.1合同有效期限

4.2合同续签条件

4.3合同解除条件

5.承包租赁费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3租金调整机制

5.4其他费用及支付

6.停车场管理与服务

6.1承包方管理职责

6.2租赁方服务要求

6.3停车场安全保障

6.4停车场环境维护

7.停车场使用规则

7.1停车场使用时间

7.2停车场使用规定

7.3停车场车辆停放要求

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2租赁方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：停车场平面图

11.2附件二：停车场设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同解除后的责任

13.1解除合同后的责任承担

13.2解除合同后的费用结算

13.3解除合同后的其他事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释与争议解决

14.3合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.2合同订立的经济背景

1.2.1随着我国经济的快速发展，城市停车需求日益增长。

1.2.2为满足市场需求，提高城市停车资源利用率，双方决定签订本合同。

1.3合同订立的社会背景

1.3.1本合同旨在促进社会资源合理配置，推动城市停车行业健康发展。

1.3.2合同签订有助于提高停车服务质量，满足公众出行需求。

2.合同双方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1名称：X停车管理有限公司

2.1.2地址：X市X区X路X号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4营业执照注册号：X

2.2租赁方基本信息

2.2.1名称：X房地产开发有限公司

2.2.2地址：X市X区X路X号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4营业执照注册号：X

3.停车场的地理位置与设施

3.1停车场的具体位置

3.1.1停车场位于X市X区X路交叉口东北角。

3.1.2停车场占地面积约为X平方米。

3.2停车场的设施与设备

3.2.1停车场内设有个停车位，包括小型车停车位个，大型车停车位个。

3.2.2停车场内配备有部电梯，部自动扶梯，部垂直循环电梯。

3.3停车场的规划与布局

3.3.1停车场规划合理，交通便利，便于车辆进出。

3.3.2停车场内设有消防设施、监控系统、照明设施等，确保停车安全。

4.承包租赁期限

4.1合同有效期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

4.2合同续签条件

4.2.1双方如需续签合同，应在合同到期前日提出续签申请。

4.2.2续签合同应遵循本合同约定的原则和条款。

4.3合同解除条件

4.3.1双方如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，可解除合同。

4.3.2双方协商一致，经书面同意后，可解除合同。

5.承包租赁费用

5.1租金支付方式

5.1.1租金按月支付，每月租金为人民币X元。

5.2租金支付时间

5.2.1租金应在每月的日前支付。

5.3租金调整机制

5.3.1租金调整应根据市场行情和双方协商结果进行。

5.3.2租金调整周期为年。

5.4其他费用及支付

5.4.1停车场内发生的物业管理费、公共设施维护费等由租赁方承担。

5.4.2其他费用按双方约定支付。

6.