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二零二四版屋顶广告牌租赁与商业活动合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的

2.1广告牌位置

2.2广告牌面积

2.3广告牌结构及设施

2.4广告牌使用范围

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.广告内容

4.1广告内容要求

4.2广告内容审批

4.3广告内容更换

4.4广告内容责任

5.商业活动

5.1商业活动范围

5.2商业活动审批

5.3商业活动费用

5.4商业活动责任

6.广告牌维护与管理

6.1广告牌维护责任

6.2广告牌管理责任

6.3广告牌损坏赔偿

6.4广告牌清洁责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：广告牌租赁合同

10.2附件二：广告内容审批表

10.3附件三：商业活动审批表

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版屋顶广告牌租赁与商业活动合作合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为广告公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同有效期为自2024年4月1日至2026年3月31日。

第二条租赁标的

2.1广告牌位置：位于甲方位于市区的大厦屋顶。

2.2广告牌面积：广告牌总面积为100平方米。

2.3广告牌结构及设施：广告牌采用钢结构，配备LED显示屏，具备夜间照明功能。

2.4广告牌使用范围：乙方可在广告牌上发布各类商业广告，包括但不限于产品推广、品牌宣传等。

第三条租赁费用

3.1租金金额：本合同租赁费用为人民币20万元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年3月31日前一次性支付全年租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每年的3月31日前。

3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条广告内容

4.1广告内容要求：乙方发布广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。

4.2广告内容审批：乙方需提前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到申请后的3个工作日内完成审核。

4.3广告内容更换：乙方需提前3个工作日向甲方提交更换广告内容的申请，经甲方同意后方可更换。

4.4广告内容责任：乙方对广告内容的真实性、合法性负责，如因广告内容引发纠纷，由乙方承担全部责任。

第五条商业活动

5.1商业活动范围：乙方可在广告牌范围内开展商业活动，包括但不限于产品展示、促销活动等。

5.2商业活动审批：乙方需提前将商业活动方案提交甲方审核，甲方应在收到申请后的3个工作日内完成审核。

5.3商业活动费用：商业活动费用由乙方承担，具体费用根据活动规模和内容协商确定。

5.4商业活动责任：乙方对商业活动的安全、合法性负责，如因商业活动引发纠纷，由乙方承担全部责任。

第六条广告牌维护与管理

6.1广告牌维护责任：乙方应负责广告牌的日常维护，确保广告牌正常运行。

6.2广告牌管理责任：甲方负责广告牌的日常管理，确保广告牌环境整洁、安全。

6.3广告牌损坏赔偿：如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责赔偿。

6.4广告牌清洁责任：乙方负责广告牌的清洁工作，确保广告牌表面干净整洁。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。

7.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方发布广告内容违反国家法律法规；

（3）乙方未按约定时间更换广告内容；

（4）乙方未按约定开展商业活动；

（