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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度荆门市商业房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方法定代表人或授权代表

1.3买卖双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力条款

10.3合同变更及解除

10.4合同附件效力

11.合同签订及生效日期

12.合同附件清单

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件内容

14.1合同附件一内容

14.2合同附件二内容

14.3合同附件三内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2买卖双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3买卖双方联系方式

甲方联系电话：[联系电话]

乙方联系电话：[联系电话]

甲方电子邮箱：[电子邮箱]

乙方电子邮箱：[电子邮箱]

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

[具体地址]

2.2房产产权证号

[产权证号]

2.3房产面积

[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。

2.4房产用途

[用途说明]

2.5房产建筑年代

[建筑年代]

2.6房产配套设施

[配套设施清单]

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

[交易总价]元人民币。

3.2付款时间及方式

[付款时间]前，乙方应向甲方支付[首付比例]%的购房款，即[首付金额]元人民币；剩余款项在房产交付后[一定期限内]内支付完毕。

3.3付款凭证

乙方支付购房款后，应向甲方提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

4.房产交付及验收

4.1交付时间

[具体交付日期]。

4.2交付方式

甲方应将房产及相关配套设施完好地交付给乙方。

4.3验收标准及程序

乙方在接收房产时，应按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在[一定期限内]内整改完毕，直至乙方满意。如甲方未在规定期限内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.履约保证金

5.1保证金金额

[保证金金额]元人民币。

5.2保证金缴纳方式

乙方应在合同签订后[一定期限内]内，以银行转账方式向甲方缴纳履约保证金。

5.3保证金退还条件

1）合同履行完毕；

2）甲方无违约行为；

3）乙方已支付全部购房款。

6.违约责任

6.1违约情形

1）甲方未按约定时间交付房产；

2）甲方提供的房产存在质量问题；

3）乙方未按约定时间支付购房款；

4）乙方擅自更改房产用途。

6.2违约责任承担

1）甲方违约的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；

2）乙方违约的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

6.3违约金计算

违约金按合同总价计算，每日按合同总价的[日违约金比例]计算。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1）一方违约，另一方给予[一定期限]的宽限期，违约方未履行义务的；

2）不可抗力致使合同无法继续履行；

3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

1）合同约定的期限届满；

2）合同履行完毕；

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

10.其他约定事项

10.1合同附件

1）房产产权证书复印件；

2）房产测绘报告；

3）其他双方认为需