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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能住宅委托居间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房源信息

1.2客户信息

1.3居间方信息

2.租赁房源描述

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

2.5房源装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

4.4租金调整

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金退还

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用退还

7.房源交付与验收

7.1房源交付日期

7.2房源验收标准

7.3验收不合格的处理

8.房源使用与管理

8.1房源使用范围

8.2房源使用限制

8.3房源维修责任

9.房源退租与续租

9.1房源退租条件

9.2房源退租流程

9.3房源续租条件

9.4房源续租流程

10.违约责任

10.1客户违约责任

10.2居间方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除流程

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房源信息

1.1.1房源地址：_______

1.1.2房源面积：_______平方米

1.1.3房源结构：_______

1.1.4房源设施：_______

1.1.5房源装修情况：_______

1.2客户信息

1.2.1客户姓名：_______

1.2.2客户身份证号码：_______

1.2.3客户联系方式：_______

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：_______

1.3.2居间方负责人姓名：_______

1.3.3居间方联系方式：_______

2.租赁房源描述

2.1房源位置：_______

2.2房源面积：_______平方米

2.3房源结构：_______

2.4房源设施：_______

2.5房源装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3逾期支付罚则：_______

4.4租金调整：_______

5.保证金及押金

5.1保证金金额：_______元

5.2押金金额：_______元

5.3保证金及押金退还：_______

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额：_______元

6.2居间服务费用支付方式：_______

6.3居间服务费用退还：_______

7.房源交付与验收

7.1房源交付日期：_______

7.2房源验收标准：_______

7.3验收不合格的处理：_______

8.房源使用与管理

8.1房源使用范围：客户仅可使用租赁房源作为居住用途，不得用于任何商业活动或非法用途。

8.2房源使用限制：客户不得擅自改变房源的结构、装修及设施设备，不得损坏或擅自拆除房源内的任何物品。

8.3房源维修责任：日常维护及小修由客户自行负责，重大维修或设施故障由业主或其委托的物业管理公司负责。

9.房源退租与续租

9.1房源退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，客户可提前一个月书面通知居间方及业主进行退租。

9.2房源退租流程：客户需在退租前完成保证金及押金的退还，并确保房源处于良好状态，否则需承担相应责任。

9.3房源续租条件：租赁期满前一个月，客户可向业主提出续租意向，业主在收到意向后七个工作日内给予答复。

9.4房源续租流程：如双方同意续租，则按照原合同条款及租金标准签订新的租赁合同。

10.违约责任

10.1客户违约责任：客户如未按时支付租金或押金，每逾期一日需支付_______元的违约金；如提前退租，需承担剩余租期的租金。

10.2居间方违约责任：居间方如未在约定时间内完成房源交付或