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通用租赁中介服务协议范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同

1.2双方

1.3中介服务

1.4租赁物

1.5承租人

1.6出租人

1.7中介费

1.8服务期限

1.9违约金

1.10赔偿责任

第二条中介服务的范围与内容

2.1信息收集与发布

2.2租赁物查看与推荐

2.3租赁合同起草与审核

2.4租金与押金代收代付

2.5租后管理与维护

第三条双方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.2出租方的权利与义务

3.3承租方的权利与义务

第四条中介费的计算与支付

4.1费率

4.2计算方式

4.3支付时间

4.4支付方式

第五条服务期限的约定

5.1起始时间

5.2终止时间

5.3延长与缩短

第六条违约金的规定

6.1违约行为

6.2违约金的计算方式

6.3违约金支付时间

第七条赔偿责任

7.1赔偿范围

7.2赔偿金额的计算方式

7.3赔偿责任的限制

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址义务的解除

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条其他约定

13.1知识产权

13.2合同附件

13.3通知与送达

13.4其他条款

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同：本合同是指中介方与出租方、承租方之间，就中介服务事项达成的明确双方权利义务关系的协议。

1.2双方：本合同中的双方是指中介方、出租方和承租方。

1.3中介服务：中介方为出租方和承租方提供的租赁物信息收集、发布、查看推荐、租赁合同起草审核、租金押金代收代付、租后管理与维护等服务。

1.4租赁物：本合同所指的租赁物是指双方约定由承租方租赁的物品。

1.5承租人：承租方是指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定支付租金、使用租赁物的一方。

1.6出租人：出租方是指拥有租赁物，并将其出租给承租方的一方。

1.7中介费：中介方为提供中介服务而向出租方和承租方收取的费用。

1.8服务期限：本合同约定的中介服务期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

1.9违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.10

赔偿责任：因一方违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。

第二条中介服务的范围与内容

2.1信息收集与发布：中介方负责收集租赁物相关信息，并通过适当渠道发布，以便承租方查找。

2.2租赁物查看与推荐：中介方负责安排承租方查看租赁物，并向其推荐合适的租赁物。

2.3租赁合同起草与审核：中介方负责起草租赁合同，并对合同内容进行审核，确保合同的合法性和公平性。

2.4租金与押金代收代付：中介方负责收取承租方的租金和押金，并按约定向出租方支付。

2.5租后管理与维护：中介方负责租赁物的租后管理，包括维修、保养、沟通协调等工作。

第三条双方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1中介方有权要求出租方和承租方提供真实、准确、完整的个人信息和租赁物信息。

3.1.2中介方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。

3.1.3中介方应必威体育官网网址双方提供的个人信息和租赁物信息，不得泄露给第三方。

3.1.4中介方在收取中介费后，应向双方提供正式的收费凭证。

3.2出租方的权利与义务

3.2.1出租方应提供真实、准确、完整的租赁物信息，并保证租赁物的质量和安全。

3.2.2出租方应在合同约定的时间内交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.2.3出租方应履行租赁合同约定的其他义务。

3.3承租方的权利与义务

3.3.1承租方有权了解租赁物的情况，并选择合适的租赁物。

3.3.2承租方应按照租赁合同约定支付租金和押金，并按照约定使用租赁物。

3.3.3承租方应妥善保管租赁物，并按照约定承担租赁物的维修、保养