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二零二四版娄底市商业租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付

2.2租赁物的验收

2.3租赁物的维修与保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物的使用与限制

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的使用限制

4.3违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

8.3合同备案机构

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租赁物使用说明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更或解除的程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同解除后的处理

12.1租赁物的返还

12.2租金的结算

12.3违约责任的承担

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同必威体育官网网址条款

14.3合同解释条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：________________________

1.3租赁物的基本情况

租赁物名称：________________________

租赁物地址：________________________

租赁物面积：________________________平方米

租赁物用途：________________________

1.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

第二条租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付

甲方应于合同签订之日起__日内将租赁物交付乙方使用。

2.2租赁物的验收

乙方应在租赁物交付之日起__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.3租赁物的维修与保养责任

租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物本身的维修保养由甲方负责；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

租金支付方式：__月/季度/年支付，支付日期为每月/每季度/每年__日。

3.2租金支付时间

乙方应在每月/每季度/每年__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

第四条租赁物的使用与限制

4.1租赁物的用途

乙方仅得将租赁物用于________________________。

4.2租赁物的使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借他人；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

4.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）甲方因不可抗力无法继续履行合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（3）合同约定的其他解除条件。

5.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

5.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清租金及相关费用。

第六条违约责任

6.1违约行为及认定

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）双方约定的其他违约行为。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

6.3违