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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版房地产项目委托建设协议版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.建设范围与内容

4.项目进度与时间表

5.投资与融资

6.设计与规划

7.施工与监理

8.质量控制与验收

9.成本与费用

10.利益分配

11.风险管理与保险

12.违约责任与争议解决

13.合同的生效、变更与终止

14.其他条款与附件

第一部分：合同如下：

1.1协议背景

1.1.2双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本协议。

1.2主体

1.2.1甲方（委托方）是指具有独立法人资格的房地产开发商。

1.2.2乙方（受托方）是指具有相应建设资质和能力的建筑企业。

2.1定义

2.1.1本协议是指双方就项目建设的权利、义务、责任等事项达成的一致协议。

2.1.2项目是指委托方拟建设的房地产项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、装修装饰、验收交付等。

2.2解释

2.2.1本协议的词语和条款应按照中华人民共和国法律法规、政策及惯例进行解释。

2.2.2本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

3.1建设范围

3.1.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、装修装饰、验收交付等。

3.2建设内容

3.2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设内容，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、公共设施建设等。

4.1项目进度

4.1.1乙方应按照甲方提供的项目时间表，完成项目的建设。

4.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度，确保项目按计划进行。

4.2时间表

4.2.1

甲方应提供详细的项目时间表，包括但不限于项目启动、设计完成、施工开始、验收交付等时间节点。

4.2.2乙方应按照项目时间表，合理安排施工计划，确保项目按时完成。

5.1投资与融资

5.1.1甲方应负责项目的投资与融资，确保项目建设的资金需求得到满足。

5.1.2乙方应协助甲方进行投资与融资的协调工作，确保项目建设的资金需求得到满足。

8.设计与规划

8.1乙方应根据甲方的要求，制定项目的详细设计方案和施工图纸。

8.2乙方应保证设计方案和施工图纸的合规性、合理性和可行性。

8.3乙方应在设计过程中，充分考虑甲方的需求和意见，及时调整设计方案。

8.4设计方案和施工图纸经甲方批准后，乙方应严格按照方案和图纸进行施工。

9.施工与监理

9.1乙方应具备相应的施工资质，并按照相关法律法规进行施工。

9.2乙方应建立健全施工组织管理体系，确保施工安全和工程质量。

9.3乙方应接受甲方的监理，确保施工过程符合设计要求和合同约定。

9.4甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出意见和建议。

10.质量控制与验收

10.1乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

10.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。

10.3工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

10.4初步验收由甲方组织，乙方参与；最终验收由甲方、乙方共同组织。

10.5工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

11.成本与费用

11.1乙方应根据设计方案和施工图纸，编制详细的工程预算。

11.2乙方应保证工程预算的准确性和完整性。

11.3乙方应按照合同约定，承担工程建设的各项费用。

11.4甲方应按照合同约定，支付乙方的工程款项。

12.利益分配

12.1乙方应按照合同约定，参与项目的利益分配。

12.2利益分配的具体方案和比例，由双方在合同附件中约定。

12.3利益分配应扣除相关税费和其他必要的费用。

13.风险管理与保险

13.1乙方应建立健全风险管理体系，确保项目建设的顺利进行。

13.2乙方应按照合同约定，办理相关的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。

13.3保险费用由乙方承担，但保险受益人为甲乙双方共同享有。

14.违约责任与争议解决

14.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

14.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

14.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：项目设计方案和施工图纸

附件二：项目时间表

附件三：工程