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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2甲方出租房屋面积：平方米。

1.3甲方出租房屋设施及设备：详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条第2款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3乙方未按照本合同第六条第2款合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方造成的损失赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

附件：房屋设施及设备清单

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的名称和身份真实有效，签订合同前应进行核实。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并在合同中明确双方名称和身份信息。

2.租金支付时间和金额需明确，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付的时间和金额，以及支付方式。

3.租赁押金需明确押金退还条件和时间。

解决办法：在合同中约定租赁期满或合同提前解除后的押金退还条件和时间。

4.甲方应保证出租房屋符合相关法规和居住条件。

解决办法：甲方应在合同中承诺出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，并保证房屋具备居住条件。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，租赁房屋用于居住或经营等活动。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.法律效力：指合同依法