通用版住宅买卖协议协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版住宅买卖协议协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式及时间

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

7.税费承担

7.1购房者税费

7.2出卖人税费

7.3其他相关税费

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2出卖人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

12.其他约定

12.1装修及家具家电归属

12.2物业管理费及水电气费用承担

12.3邻里关系及物业管理

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2购房者的身份证明

13.3出卖人的身份证明

13.4其他相关附件

14.签字盖章

14.1购房者签字

14.2出卖人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括所有房间、阳台、走廊等。

1.3房屋户型：具体描述房屋的户型，例如几室几厅几卫。

1.4房屋所有权：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：电话、邮箱等。

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名：X

3.2出卖人身份证号：X

3.3出卖人联系方式：电话、邮箱等。

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

4.2付款方式：分为首付和按揭两部分。首付款为0000元，按揭款为0000元。

4.3付款时间：首付款在签署合同后七个工作日内支付；按揭款在银行审批通过后支付。

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给购房者。

5.2交付条件：房屋应达到验收标准，包括所有设施设备齐全、功能正常等。

5.3验收方式及时间：购房者应在交付后七个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。

第六条产权过户

6.1过户时间：双方应在本合同签订后六个月内完成产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，由双方共同承担。

6.3过户资料：包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等相关资料。

第七条税费承担

7.1购房者税费：包括但不限于契税、印花税等。

7.2出卖人税费：包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

7.3其他相关税费：根据法律法规规定，由双方按照约定承担。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：如购房者未能按照合同约定支付房价款，未能按照约定时间完成产权过户手续等，应承担违约责任，具体违约金计算方式双方另行约定。

8.2出卖人违约责任：如出卖人未能按照合同约定交付房屋，未能按照约定时间办理产权过户手续等，应承担违约责任，具体违约金计算方式双方另行约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2

争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理与合同有关的后续事项。

第十一条其他约定

11.1装修及家具家电归属：房屋交付时，如出卖人未进行装修或家具家电已搬离，购房者应按照约定自行处理装修及家具家电归属事宜。

11.2物业管理费及水电气费用承担：自房屋交付之日起，购房者应