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二零二四版特色民宿改造承租居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释规则

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋装修及设施状况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.租赁费用与押金

5.1其他费用

5.2押金金额及退还条件

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.履约保证与违约责任

7.1履约保证

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更与补充

11.合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同终止后的处理

13.1房屋返还

13.2费用结算

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国民法典》

相关地方性法规及政策

1.2合同订立的目的与原则

目的：明确甲乙双方在特色民宿改造承租过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1术语定义

特色民宿：指具有独特文化、地域特色，提供住宿、餐饮、休闲等服务的经营场所。

承租：指乙方根据合同约定，向甲方租赁特色民宿进行经营。

居间服务：指中介方为甲乙双方提供租赁过程中的沟通、协调、咨询等服务。

2.2解释规则

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于____地址，建筑面积____平方米，共____层，房屋结构为____。

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的权利。

3.3房屋装修及设施状况

房屋内部装修及设施清单详见附件一。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为____。

4.3租金调整

租金调整条件及方式详见附件二。

5.租赁费用与押金

5.1其他费用

乙方需承担水、电、燃气、网络等日常费用，费用清单详见附件三。

5.2押金金额及退还条件

押金为人民币____元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

押金退还条件及流程详见附件四。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方需遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

房屋内部维修由甲方负责，外部维修由乙方负责。

7.履约保证与违约责任

7.1履约保证

甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，保证合同的顺利实施。

7.2违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。具体违约责任及赔偿标准详见附件五。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____天。

2.甲方未按约定提供符合合同约定的房屋。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

1.