工程造价概论作者王秀丽02课件讲解.ppt

of(#)作者王秀丽某工业生产建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元。工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元。该项目的工程造价为多少？案例一某设计单位对某办公楼安装工程进行施工图预算，运用定额计价法算出该安装工程相关费用为：直接工程费为150，措施费为10万元，管理费、利润率分别为11万元和7.2万元。安全、文明施工等规费8万元，增值税按一般纳税人计算为20.5万元。该安装工程的造价为多少？案例二某施工单位对某办公楼安装工程进行投标，运用工程量清单计价法算出该安装工程相关费用为：分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，省价人工费18万元，措施项目清单费用10.94万元。安全、文明施工等规费80万元，增值税为204.7万元。该安装工程的投标报价为多少？案例三工程造价是如何构成的？12建筑安装工程费用项目的构成2.12.2目录按费用构成要素划分按造价形成划分建设项目总投资及工程造价的构成of231二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）分部分项工程费：是指各建筑安装工程的分部分项工程应予列支的各项费用。二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）措施项目费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目费用。二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）总价措施费二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）某施工单位对某办公楼安装工程进行投标，运用工程量清单计价法算出该安装工程相关费用为：分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，省价人工费18万元，措施项目清单费用10.94万元。安全、文明施工等规费80万元，增值税为204.7万元。该安装工程的投标报价为多少？案例三序号费用组成金额（万元）1分部分项工程费17702措施项目费10.943其他项目费04规费204.75税金806工程造价2065.64of2323（二）按造价形成划分

建设工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成**措施项目费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目费用。包括总价措施费和单价措施费。总价措施费：是指省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。

单价措施费，是指消耗量定额中列有子目、并规定了计算方法的措施项目费用。*总价措施费的主要内容包括：

①夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

②二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

③冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。④已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。

⑤工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。

⑥市政工程地下管线交叉处理费：是指施工过程中对现有施工场地内各种地下交叉管线进行加固及处理所发生的费用，不包括地下管线改移发生的费用。*单价措施费包括脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费、混凝土泵送费、混凝土模板及支架费、大型机械进出场费、施工降排水费等。*暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定、并包括在工程合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时工程价款的调整以及发生的索赔、现场签证等费用。专业工程暂估价：是指建设单位根据国家相应规定、预计需由专业承包人另行组织施工、实施单独分包（总承包人仅对其进行总承包服务），但暂时不能确定准确价格的专业工程价款。

特殊项目暂估价，是指未来工程中肯定发生、其他费用项目均未包括