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通用型房产租赁合同范本2024年度
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁开始日期
1.3租赁结束日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用
3.2甲方承担的费用
第四条维修与保养
4.1甲方维修责任
4.2乙方维修责任
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条使用与管理
6.1乙方使用要求
6.2甲方管理责任
第七条合同解除
7.1提前解除合同的条件
7.2解除合同的程序
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条合同的变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的时限
第十三条合同的生效、终止与续约
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同续约程序
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于【物业地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，包括但不限于【房间名称】等。物业现状符合【物业使用性质】，乙方同意按照现状进行租赁。
1.2租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
1.3租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束后的【支付时限】内，将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用
3.2甲方承担的费用
第四条维修与保养
4.1甲方维修责任
甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。如遇紧急情况，乙方有权要求甲方立即进行维修。
4.2乙方维修责任
乙方负责爱护物业，合理使用物业设施设备。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1保险责任
甲方应为其物业办理火灾保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
5.2保险费用
保险费用包含在租金内，乙方无需支付额外保险费用。
第六条使用与管理
6.1乙方使用要求
乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租给他人。
6.2甲方管理责任
第七条合同解除
7.1提前解除合同的条件
在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。
7.2解除合同的程序
双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期等相关事项。解除合同后，乙方应按照本合同约定的方式腾退物业，并办理相关手续。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同签订地为【合同签订地】。
第十条法律适用
10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的变更与补充
11.1合同变更
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同补充
对本合同未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条通知
12.1通知方式
双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。
12.2通知时限
双方收到通知后，应在【通知时限】内予以回复。
第十三条合同的生效、终止与续约
13.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同终止
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
13.3合同续约
如需续约，
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