正规的房屋转让合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规的房屋转让合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续

4.2转让时间

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移时间

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2使用规定

第七条房屋维修责任

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1转让方违约

9.2受让方违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的履行期限

12.1履行期限

第十三条合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：京号。

第二条转让双方信息

2.1转让方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2受让方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方经协商一致，甲方将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账方式将转让款支付给甲方。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付给甲方。

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续：甲方应协助乙方办理房屋转让所需的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同、房产证过户等。

4.2转让时间：双方应共同配合办理房屋转让手续，确保在签订本合同之日起个工作日内完成房屋转让手续。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产证过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

5.2产权转移时间：双方应共同配合办理房产证过户手续，确保在签订本合同之日起个工作日内完成产权转移。

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。

6.2使用规定：乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，并按照合同约定履行相关义务。

第七条房屋维修责任

7.1维修责任：甲方应在房屋交付后，对房屋内部设施进行必要维修，确保房屋符合正常居住条件。

7.2维修费用：甲方承担维修费用，具体金额双方协商确定。

第八条房屋保险

8.1保险责任：为保证房屋及室内财产的安全，乙方应在房屋交付后及时办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。

8.2保险费用：乙方承担房屋保险费用，具体金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1转让方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

9.2受让方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

11.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于房屋过户、产权转移等。

第十二条合同的履行期限

12.1甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。

第十三条合同的必威体育官网网址条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力