2025房产委托中介代理销售合同模板样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（中介方）：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于，房屋结构及面积如下：。

1.2房屋所有权证号：。

1.3房屋现状：。

第二条代理销售事项

2.1乙方作为甲方的独家房产中介代理，负责将甲方房屋对外销售。

2.2乙方应在收到甲方房屋钥匙之日起，积极开展销售工作，尽力缩短销售周期。

2.3乙方应按照甲方的要求，对外发布房屋销售信息，并保证信息的真实、准确。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币元整（大写：元整）。

3.2甲方应在房屋成交后日内，向乙方支付代理费用。

3.3支付方式为（转账/现金/其他）。

第四条房屋销售价格及调整

4.1甲方同意将房屋的销售价格定为人民币元整（大写：元整）。

4.2如有必要，甲方有权根据市场情况调整房屋销售价格，并提前通知乙方。

第五条房屋交付及产权过户

5.1甲方应在房屋成交后日内，将房屋及附属设施交付给买家。

5.2双方应共同配合完成产权过户手续，过户费用由甲方承担。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址。

6.2未经对方同意，不得向第三方透露与合同有关的信息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的身份证明及资质文件。

2.明确房屋基本情况，包括位置、结构、面积等信息。

解决办法：双方应提供真实、准确的房屋信息，并可互相实地查看房屋。

3.注意代理费用及支付方式的约定，避免后期发生纠纷。

解决办法：明确代理费用金额、支付时间及支付方式，并在合同中予以注明。

4.关注房屋销售价格及调整条款，以防价格变动导致纠纷。

解决办法：在合同中明确销售价格及调整条件，并提前通知对方。

5.必威体育官网网址条款的履行，保护双方的商业秘密及个人隐私。

解决办法：双方在合同执行过程中，严格遵守必威体育官网网址规定，不得泄露相关信息。

6.明确违约责任及违约金计算方式，以防止违约行为。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任及违约金计算方式。

7.争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。

解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指房屋的所有者，具有房屋出售权的当事人。

2.乙方（中介方）：指承担房屋销售代理业务的房地产中介机构。

3.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理销售服务所收取的费用。

4.独家代理：指甲方授权乙方作为其房屋销售的独家代理，乙方有权独家开展销售活动。

5.销售价格：指房屋出售的交易价格，由甲方确定。

6.产权过户：指将房屋所有权及相关权益从甲方转移至购买方的过程。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.房产所有者（甲方）与房地产中介机构（乙方）之间，就房产的代理销售事宜签订的合同。

2.甲方需要乙方提供专业的销售服务，包括市场推广、客户接待、价格谈判等。

3.乙方