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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
2023年-2024年房地产经纪人之业务操作考试题库
单选题（共45题）
1、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公
司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现
李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
A.提高佣金水平
B.节约客源开发成本
C.增加公司业务来源
D.缩短业务成交时间
【答案】B
2、关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是()。
A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资
B.对货币以外的出资需要评估作价的，只能由全体合伙人协商确定
C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙
人协商确定
D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机
构财产)由全体合伙人共同管理和使用
【答案】B
3、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住
房贷款，最低首付款比例原则上不低于（）。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
【答案】B
4、痴呆的基本病机是：
A.积损正伤，心神失养
B.髓海不足，神机失用
C.年老体衰，心脾两虚
D.气火痰瘀，上扰清窍
【答案】B
5、不符合2型糖尿病的描述是（）。
A.中老年患者多见
B.与自身免疫有关
C.与遗传因素有关
D.与胰岛素抵抗性有关
【答案】B
6、相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。
A.500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
B.1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
C.500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学
D.500m半径范围内有银行、小学；1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超
市
【答案】D
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
7、与心与小肠相表里相关的是
A.心与小肠在五行同属火
B.心经与小肠经相互络属
C.心经火盛，可移热于小肠
D.小肠热盛，可循经上炎于心
【答案】A
8、一般而言，售楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。
A.海报
B.传单
C.专家意见书
D.调查问卷
【答案】A
9、房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（）。
A.建立私人关系
B.激活客户信息
C.核实客户资料
D.沟通市场行情
【答案】B
10、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房
地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地
产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察
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