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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度研究机构场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.禁止事项

7.保养与维修

7.1.承租方责任

7.2.出租方责任

7.3.维修费用

8.保险

8.1.承租方保险

8.2.出租方保险

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：________

2.2.场地地址：________

2.3.场地面积：________平方米

2.4.场地用途：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长，具体事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币________元，共计________元。

4.2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.支付时间：每月____日

4.4.逾期支付：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整原因：因市场行情、政策调整等原因，租金可进行适当调整。

5.2.调整频率：每年____月____日进行一次租金调整。

5.3.调整幅度：调整幅度不超过____%，具体调整方案由双方协商确定。

6.场地使用规则

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行________用途的活动。

6.2.使用时间：租赁场地使用时间为每天____时____分至____时____分。

6.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借他人使用。

6.4.1.产生噪音、气味、废水等对他人造成影响的活动；

6.4.2.产生火灾、爆炸等安全隐患的活动；

6.4.3.违反国家法律法规及公序良俗的活动。

7.保养与维修

7.1.承租方责任：承租方应妥善保管租赁场地，确保场地设施设备正常运行。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，应由承租方负责维修或赔偿。

7.2.出租方责任：出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施设备符合使用要求。

7.3.维修费用：租赁场地设施设备的维修费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由出租方承担。

8.保险

8.1.承租方保险

8.1.1.承租方应自行购买保险，确保在租赁期间对租赁场地内的财产及人员安全负责。

8.1.2.保险金额应不低于租赁场地内财产价值的____倍。

8.1.3.保险单复印件应提交出租方备案。

8.2.出租方保险

8.2.1.出租方应购买建筑及场地责任保险，保障租赁场地在租赁期间的安全。

8.2.2.保险金额应覆盖租赁场地及附属设施的价值。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.双方协商一致，可解除合同。

9.1.2.出租方违约，承租方有权解除合同