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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用2024年废窑厂坑塘土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3废窑厂坑塘土地定义

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权转让范围

2.2土地使用权转让期限

2.3土地使用权转让价格及支付方式

第三条土地使用权的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

第四条土地使用权的登记与过户

4.1土地使用权登记

4.2土地使用权过户

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的履行地点和时间

8.1履行地点

8.2履行时间

第九条合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承

10.2合同转让

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同的签订与保管

13.1合同签订

13.2合同保管

第十四条合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3废窑厂坑塘土地定义

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权转让范围

转让方同意将土地使用权转让给受让方，转让的土地使用权范围包括土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

2.2土地使用权转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.3土地使用权转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应按照本合同约定的支付方式向转让方支付转让价格。

第三条土地使用权的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

转让方有权按照本合同的约定获得土地使用权的转让价格。转让方应保证其对土地的使用、处置权，并确保土地使用权能够过户至受让方名下。

3.2受让方的权利与义务

受让方有权按照本合同的约定获得土地使用权。受让方应按照约定支付土地使用权的转让价格，并遵守相关法律法规，合理使用土地。

第四条土地使用权的登记与过户

4.1土地使用权登记

转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续，将土地使用权过户至受让方名下。

4.2土地使用权过户

转让方应协助受让方完成土地使用权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。土地使用权过户手续完成后，受让方取得土地使用权。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的土地使用权转让期限届满；

（3）法律、法规规定的情形。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方不能取得土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价格的____%。

6.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致土地使用权不能过户至其名下的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价格的____%。

本部分为《通用2024年废窑厂坑塘土地使用权转让合同》的第一条至第六条，共计____字。

第八条合同的履行地点和时间

8.1履行地点

本合同的履行地点为____（具体地点），双方在此地点履行合同约定的义务。

8.2履行时间

双方应按照本合同的约定履行各自的义务。具体履行时间如下：

（1）转让方应在本合同签订之日起____个工作日内完成土地使用权登记手续；

（2）受让方应在本合同签订之日起____个工作日内支付土地使用权转让价格；

（3）转让方应在本合同签订之日起____个工作日内协助受让方完成土地使用权过户手续。

第九条合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为____年，自知悉之日起计算。

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承

本合同在转让方继承的情况下，由转让方的继承人继续履行本合同。

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