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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高级汽车展销厅租赁合同样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租金
1.1租赁物的描述
1.2租金的计算方式
1.3租金支付的期限和方式
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
3.使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
3.3租赁物的保险
4.维修和保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修和保养的期限
5.保险
5.1保险的购买和续保
5.2保险理赔的程序
6.违约责任
6.1出租人的违约行为
6.2承租人的违约行为
6.3违约责任的赔偿方式
7.争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
8.其他条款
8.1合同的变更和解除
8.2合同的转让
8.3合同的终止
9.合同的生效
9.1合同的签署日期
9.2合同的生效条件
10.出租人的权利和义务
10.1出租人的权利
10.2出租人的义务
11.承租人的权利和义务
11.1承租人的权利
11.2承租人的义务
12.特殊条款
12.1展览活动的安排
12.2展览期间的广告和宣传
13.附件
13.1租赁物的清单
13.2租赁物的技术参数
14.签署页
14.1出租人签署
14.2承租人签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租金
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的高级汽车展销厅，总建筑面积为【面积】平方米，包括但不限于展示区、办公区、休息区等。租赁物具体情况详见附件一：租赁物清单。
1.2租金的计算方式
租金每月计算，租金标准为【金额】元/月。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。租金根据市场行情和双方协商，可进行调整，调整后的租金标准以书面形式通知对方。
1.3租金支付的期限和方式
承租人应在每月【日期】前将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：
户名：【出租人名称】
账号：【账号】
开户行：【银行名称】
如承租人未能在规定期限内支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【比例】作为滞纳金。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为【日期】，租赁期限自交付之日起计算。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起算，至【结束日期】结束。
2.3提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方违反合同约定，严重影响到对方权益的，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的【比例】。
第三条使用和维护
3.1租赁物的使用范围
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租或出借给第三方。
3.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。
3.3租赁物的保险
承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。
第四条维修和保养
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于主体结构、设施设备的维修和更换。
4.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于照明、通风、卫生等。
4.3维修和保养的期限
出租人和承租人应在租赁期限内负责维修和保养，如因维修和保养导致租赁物无法使用，双方应协商解决。
第五条保险
5.1保险的购买和续保
承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。
5.2保险理赔的程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为
（1）未按照约定交付租赁物；
（2）未按照约定提供维修和保养服务；
（3）干涉承租人对租赁物的正常使用；
6.2承租人的违约行为
（1）未按照约定支付租金；
（2）未按照约定使用租赁物；
（3）未按照约定维护和保养租赁物。
6.3违约责任的赔偿方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为租金总额的【比例】。
第八条争议解决
7.1争议解决的途径
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的时
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