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二零二四版老旧房屋改造租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4欠租处理
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用规范
5.4房屋维护责任
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
6.3租金调整通知
7.房屋维修责任
7.1房屋维修范围
7.2房屋维修费用
7.3房屋维修责任划分
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
8.2房屋转租条件
8.3房屋转让及转租通知
9.房屋占用及使用
9.1房屋占用范围
9.2房屋使用限制
9.3房屋占用及使用费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任解除
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方联系人：_______________________
甲方联系电话：____________________
1.2合同乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方联系人：_______________________
乙方联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋地址：________________________
房屋所在区域：____________________
2.2房屋面积
房屋总面积：_______________________
房屋使用面积：____________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋层数：________________________
2.4房屋用途
房屋用途：________________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，应双方协商一致，并签订书面变更协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________________________
4.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月__日支付
4.4欠租处理
如乙方欠租，甲方有权要求乙方在接到通知后__日内支付所欠租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
第五条房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
5.2房屋交付条件
（1）房屋及附属设施完好；
（2）房屋钥匙、相关证件齐全；
（3）房屋内物品清单及质量符合约定。
5.3房屋使用规范
（1）合理使用房屋及附属设施；
（2）保持房屋及附属设施清洁；
（3）不得擅自改变房屋结构。
第六条租金调整
6.1租金调整条件
租金调整条件：根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致后调整。
6.2租金调整方式
租金调整方式：按市场行情及房屋状况，按比例调整。
6.3租金调整通知
租金调整后，甲方应在调整前__日书面通知乙方。
第七条房屋维修责任
7.1房屋维修范围
房屋维修范围：房屋主体结构、附属设施及设备等。
7.2房屋维修费用
房屋维修费用：乙方承担房屋正常使用期间的维修费用，甲方承担房屋主体结构及附属设施的大修费用。
7.3房屋维修责任划分
房屋维修责任划分：根据房屋维修的具体情况，由甲方或乙方负责维修。
第八条房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
甲方在租赁期限内不得将房屋转让给第三方，如需转让，应征得乙方同意，并签订书面转让协议。
8.2房屋转
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