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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于广州市区街道号，房屋结构及面积如下：。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.双方应仔细阅读合同全文，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要条款。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

4.乙方应在租赁期内遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

解决办法：

1.若合同各方信息有误，应及时联系对方进行更正。

2.若对合同条款有疑问或需要解释，可寻求专业法律人士的帮助。

3.若房屋及附属设施存在问题，甲方应及时进行维修或更换。

4.若乙方违反法律法规或合同约定，甲方可依法采取措施维护自身权益。

5.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租