2024年度特色社区物业精细化包干服务合同模板2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色社区物业精细化包干服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务接受方信息

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务规范要求

3.3服务流程规范

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间安排

5.服务提供方责任

5.1服务提供方基本义务

5.2服务提供方特殊责任

5.3服务提供方违约责任

6.服务接受方责任

6.1服务接受方基本义务

6.2服务接受方特殊责任

6.3服务接受方违约责任

7.服务监督与考核

7.1服务监督机制

7.2服务考核标准

7.3考核结果应用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件及补充说明

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：服务质量标准

14.3补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.1.1服务提供方名称：_______

1.1.2服务提供方地址：_______

1.1.3服务提供方联系人：_______

1.1.4服务提供方联系电话：_______

1.2服务接受方信息

1.2.1服务接受方名称：_______

1.2.2服务接受方地址：_______

1.2.3服务接受方联系人：_______

1.2.4服务接受方联系电话：_______

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.1.1物业管理

2.1.2安全保卫

2.1.3环境卫生

2.1.4设施设备维护

2.2服务范围

2.2.1本小区所有住宅、商业及公共区域

2.2.2小区配套设施的管理和维护

2.2.3小区绿化养护

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.1.1物业管理：按照国家物业管理相关标准执行

3.1.2安全保卫：确保小区内24小时巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生

3.1.3环境卫生：保持小区环境整洁，每日进行垃圾清运

3.1.4设施设备维护：定期检查、维修小区内设施设备，确保正常运行

3.2服务规范要求

3.2.1物业管理人员需具备相应的职业资格证书

3.2.2保安人员需经过专业培训，持证上岗

3.2.3环卫人员需穿着统一工作服，佩戴工作牌

3.3服务流程规范

3.3.1物业管理：制定详细的物业管理方案，明确服务流程

3.3.2安全保卫：制定安全保卫方案，明确巡逻、值班等流程

3.3.3环境卫生：制定环境卫生方案，明确清扫、垃圾清运等流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元

4.2费用支付方式

4.2.1服务接受方应于每月_______日前向服务提供方支付当月服务费用

4.2.2支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

4.2.2.1银行名称：_______

4.2.2.2账户名称：_______

4.2.2.3账号：_______

4.3付款时间安排

4.3.1每月_______日前支付上月服务费用

4.3.2年度服务费用于每年_______日前一次性支付

5.服务提供方责任

5.1服务提供方基本义务

5.1.1按照合同约定提供优质服务

5.1.2维护小区内公共设施设备

5.1.3定期向服务接受方汇报工作情况

5.2服务提供方特殊责任

5.2.1遵守国家法律法规及物业管理相关规定

5.2.2配合服务接受方对小区进行管理

5.2.3对小区内发生的安全事故负连带责任

5.3服务提供方违约责任

5.3.1如服务提供方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任

5.3.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等

6.服务接受方责任

6.1服务接受方基本义务

6.1.1按时