民办幼儿园房屋租赁协议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民办幼儿园房屋租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用范围及限制

4.1幼儿园使用范围

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护责任

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还条件

11.3押金退还条件

12.出租方与承租方的基本信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本协议租赁的房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。该房屋地处____，交通便利，环境优美。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，包括房屋内的所有房间和公共区域。

1.3房屋结构

租赁房屋为____层，房屋结构为____。房屋内设有____间房间，包括教室、休息室、厨房、卫生间等。

1.4房屋设施

房屋内设施齐全，包括____、____、____等。承租方在租赁期间可以使用上述设施，但需合理使用并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本协议到期前____个工作日内签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项重新协商，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应及时提供租金收据。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，租金可适时进行调整。调整方式为：____。

第四条使用范围及限制

4.1幼儿园使用范围

承租方租赁该房屋用于举办民办幼儿园，幼儿园的办学规模、教育内容等应符合国家及地方的相关规定。

4.2房屋使用限制

承租方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。

4.3房屋维护责任

承租方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责租赁房屋及设施的大修、改建等维修工作。租赁期内，如房屋及设施出现损坏，出租方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁房屋内的日常维修和保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及设施办理相应的保险手续。

6.2承租方保险责任

承租方应自行办理办理相应的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁房屋及设施，或未按约定时间修复损坏的房屋及设施，应支付给承租方违约金，违约金为当期租金的____%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应支付给出租方违约金，违约金为当期租金的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式