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二零二四版绿色节能办公楼物业服务标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

2.合同标的

2.1办公楼名称

2.2办公楼地址

2.3建筑面积

2.4使用性质

2.5物业服务内容

3.物业服务费

3.1服务费标准

3.2收费方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.物业服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限变更

5.物业服务内容

5.1清洁卫生服务

5.2安全管理服务

5.3维修养护服务

5.4绿化养护服务

5.5设施设备管理服务

5.6客户服务

5.7应急处理

6.物业服务标准

6.1清洁卫生标准

6.2安全管理标准

6.3维修养护标准

6.4绿化养护标准

6.5设施设备管理标准

6.6客户服务标准

6.7应急处理标准

7.物业服务责任

7.1物业服务方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.物业服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务收费标准

12.2附件二：物业服务质量标准

12.3附件三：物业设施设备清单

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]

（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.5合同签订日期

[合同签订日期]

2.合同标的

2.1办公楼名称

[办公楼名称]

2.2办公楼地址

[办公楼地址]

2.3建筑面积

[办公楼建筑面积]

2.4使用性质

[办公楼使用性质]

2.5物业服务内容

（1）清洁卫生

（2）安全管理

（3）维修养护

（4）绿化养护

（5）设施设备管理

（6）客户服务

（7）应急处理

3.物业服务费

3.1服务费标准

[物业服务费标准]

3.2收费方式

[收费方式，如按月、按季度等]

3.3付款期限

[付款期限，如每月/季度前10个工作日]

3.4逾期付款违约责任

[逾期付款违约金比例及计算方式]

4.物业服务期限

4.1服务起始日期

[服务起始日期]

4.2服务终止日期

[服务终止日期]

4.3服务期限变更

[服务期限变更的条件和程序]

5.物业服务内容

5.1清洁卫生服务

（1）公共区域清洁

（2）垃圾清运

（3）公共卫生设施维护

5.2安全管理服务

（1）24小时安保巡逻

（2）消防设施检查

（3）突发事件应对

5.3维修养护服务

（1）公共设施设备维修

（2）房屋维修

（3）应急抢修

5.4绿化养护服务

（1）绿化带修剪

（2）植物浇水

（3）病虫害防治

5.5设施设备管理服务

（1）设施设备巡查

（2）设备维护保养

（3）设备更新改造

5.6客户服务

（1）咨询服务

（2）投诉处理

（3）业主大会组织

5.7应急处理

（1）突发事件应急预案

（2）应急演练

（3）应急物资储备

6.物业服务标准

6.1清洁卫生标准

[清洁卫生标准，如地面清洁度、垃圾处理标准等]

6.2安全管理标准

[安全管理标准，如安保巡逻频次、消防设施完好率等]

6.3维修养护标准

[维修养护标准，如维修响应时间、设备保养周期等]

6.4绿化养护标准

[绿化养护标准，如植物生长状况、绿化带整洁度等]

6.5设施设备管理标准

[设施设备管理标准，如设备运行效率、设备故障率等]

6.6客户服务标准

[客户服务标准，如服务态度、服务效率等]

6.7应急处理标准

[应急处理标准，如应急响应时间、应急处理效果等]

7.物业服务责任

7.1物业服务方责任

（1）按照合同约定提供物业服务

（2）保障物业管理区域内的公共秩序和安全

（3）维护物业管理区域内的环境卫生和绿化

7.2业主责任

（