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高端住宅区物业综合管理委托合同(2024)
本合同目录一览
1.委托方与受托方简介
1.1委托方简介
1.2受托方简介
2.管理内容
2.1物业综合管理范围
2.2物业服务内容
2.3增值服务内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.管理费用
4.1物业管理费
4.2增值服务费
4.3费用支付方式
5.合同的履行
5.1受托方的义务
5.2委托方的义务
5.3合同履行过程中问题的处理
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1受托方违约责任
7.2委托方违约责任
8.争议解决
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构解决
8.3法律途径解决
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址期限
10.第三方责任
10.1第三方服务提供商的责任
10.2第三方损害赔偿责任
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的附件
12.3合同的签署与生效
13.合同的修订历史
13.1修订日期
13.2修订内容
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.委托方与受托方简介
1.1委托方简介
委托方全称：（填写全称）成立于（成立时间），是一家专注于高端住宅区开发与管理的知名企业。公司秉承“以人为本，服务至上”的经营理念，致力于为客户提供高品质的居住环境和优质的物业服务。
1.2受托方简介
受托方全称：（填写全称）成立于（成立时间），是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队。公司以“业主至上，服务第一”为宗旨，始终致力于为业主提供安全、舒适、便利的生活环境。
2.管理内容
2.1物业综合管理范围
受托方接受委托，对位于（物业地址）的高端住宅区进行全面的物业综合管理，包括住宅区的公共区域、设施设备、绿化景观、公共卫生、公共安全等方面。
2.2物业服务内容
受托方应提供的物业服务包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、秩维护、停车管理、公共设施维修、业主咨询与投诉处理等服务。
2.3增值服务内容
受托方可根据委托方的需求提供包括但不限于：家政服务、洗衣服务、送餐服务、代购代办服务、会员活动等增值服务，具体服务内容双方可另行协商确定。
3.合同期限
3.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年数）。
3.2合同终止日期
本合同期满自行终止。如双方同意续约，应提前（提前期）个月签订书面续约协议。
4.管理费用
4.1物业管理费
物业管理费的标准为：（金额）元/平方米·月，物业管理费按建筑面积计收。
4.2增值服务费
增值服务费的标准为：（金额）元/平方米·月，增值服务费按建筑面积计收。
4.3费用支付方式
委托方应在每个付费周期结束后（支付时间）内，向受托方支付当期的物业管理费和增值服务费。支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。
5.合同的履行
5.1受托方的义务
受托方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，保证物业的安全、舒适和便利。
5.2委托方的义务
委托方应遵守物业管理规定，支持受托方的物业管理工作，按时支付物业管理费和增值服务费。
5.3合同履行过程中问题的处理
双方在合同履行过程中如出现争议或问题，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交（仲裁机构名称）进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止的条件如下：（具体终止条件，如一方违约、合同期限届满等）。
7.违约责任
7.1受托方违约责任
受托方未按照合同约定履行物业管理职责的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
7.2委托方违约责任
委托方未按照合同约定支付费用或违反物业管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决
8.1双方协商解决
双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2提交仲裁机构解决
如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。
8.3法律途径解决
如仲裁无法解决争议，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
本合同签订过程中所涉及的所有双方商业秘密、合同内容以及其他双方约定需必威体育官网网址的信息。
9.2必威体育官网网址义务
双方对必威体育官网网址信息负有严格的必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3必威体育官网网址期限
必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（年限
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