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二零二四版红山公园三凉摊位租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语与定义

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效时间

2.3合同文本

3.租赁标的

3.1摊位位置

3.2摊位面积

3.3摊位设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

4.3租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围及规范

6.1经营项目

6.2经营时间

6.3经营规范

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险范围

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同附件效力

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：红山公园管理处

1.1.2承租方：[承租方全名]

1.1.3合同双方地址：[出租方地址]；[承租方地址]

1.1.4合同双方联系方式：[出租方联系方式]；[承租方联系方式]

1.2合同标的

1.2.1租赁摊位：红山公园内编号为[摊位编号]的三凉摊位

1.2.2摊位面积：[摊位面积]平方米

1.2.3摊位设施：包括但不限于摊位搭建、照明设备、冷藏设备等

1.3术语与定义

1.3.1“本合同”指本合同及所有附件

1.3.2“租赁期限”指合同约定的租赁起止日期

1.3.3“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用

1.3.4“违约”指一方违反本合同的约定

2.合同签订与生效

2.1签订时间：[签订日期]

2.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效

2.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

3.租赁标的

3.1摊位位置：红山公园内指定区域

3.2摊位面积：[摊位面积]平方米

3.3摊位设施：包括但不限于摊位搭建、照明设备、冷藏设备等，由出租方提供并负责维护

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

4.2租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.3租赁终止：租赁期满或任何一方违约导致合同解除时，租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金标准：[租金金额]元/月

5.2支付方式：承租方应在每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户

5.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[逾期付款金额]元的违约金

6.使用范围及规范

6.1经营项目：仅限于三凉类食品及饮品

6.2经营时间：[经营起始时间]至[经营终止时间]，具体经营时间由承租方与公园管理部门协商确定

6.3经营规范：承租方应遵守国家法律法规、公园管理规定及本合同约定，确保经营活动合法、安全、卫生

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金

7.1.2承租方擅自改变租赁标的用途

7.1.3承租方违反公园管理规定

7.1.4出租方未按约定提供租赁设施

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金：违约方应向守约方支付[违约金金额]元的违约金

8.保险责任

8.1保险种类：承租方应自行购买营业责任险、意外伤害险等商业保险，确保在租赁期间发生意外时，能够有效转移风险。

8.2保险范围：保险范围应包括租赁摊位、设备以及经营过程中可能造成的第三方损害。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在合同签订前完成保险投保手续，并向出租方提供保险单复印件。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。

10.合同变更与解除

10.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2.1一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

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