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本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积及结构
2.4房产证号
2.5房产他项权利状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及期限
3.3付款条件及违约责任
4.房产交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用要求及限制
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用及承担
5.3过户所需材料及办理流程
6.产权变更登记
6.1登记时间
6.2登记费用及承担
6.3登记所需材料及办理流程
7.履约保证金
7.1保证金数额
7.2保证金交付时间
7.3保证金退还条件及流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算及支付
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1其他权利义务
10.2其他条款
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房产测绘报告
12.2附件二：房产交易税费清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：_______
1.3.2代理人身份证号：_______
1.3.3代理人联系电话：_______
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址：_______
2.2房产产权性质：_______
2.3房产面积及结构：_______
2.4房产证号：_______
2.5房产他项权利状况：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2付款方式及期限：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______日内支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______日内支付；
3.3付款条件及违约责任：
3.3.1买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付_______%的违约金；
3.3.2出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付_______%的违约金。
4.房产交付及使用
4.1交付时间：_______年_______月_______日
4.2交付条件：
4.2.1房产产权清晰，不存在任何争议；
4.2.2房产无任何欠缴税费；
4.2.3房产附属设施齐全，符合合同约定；
4.3使用要求及限制：
4.3.1买受人应按照房产的用途进行使用；
4.3.2买受人不得擅自改变房产的结构和用途。
5.房产过户手续
5.1过户时间：_______年_______月_______日
5.2过户费用及承担：
5.2.1房产过户税费：人民币_______元整，由买受人承担；
5.2.2其他过户费用：人民币_______元整，由_______方承担；
5.3过户所需材料及办理流程：
5.3.1出卖人提供房产证、身份证等材料；
5.3.2买受人提供身份证、购房合同等材料；
5.3.3双方共同前往房产交易中心办理过户手续。
6.产权变更登记
6.1登记时间：_______年_______月_______日
6.2登记费用及承担：
6.2.1产权登记费：人民币_______元整，由买受人承担；
6.2.2其他登记费用：人民币_______元整，由_______方承担；
6.3登记所需材料及办理流程：
6.3.1出卖人提供房产证、身份证等材料；
6.3.2买受人提供身份证、购房合同等材料；
6.3.3双方共同前往房产交易中心办理产权变更登记手续。
8.履约保证金
8.1保证金数额：人民币_______元整
8.2保证金交付时间：合同签署之日起_______日内，由买受人一次性支付至出卖人指定账户。
8.3保证金退还条件及流程：
8.3.1买受人按合同约定履行完毕全部义务后，出卖
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