高档住宅期房买卖协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高档住宅期房买卖协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3高档住宅期房

1.4合同标的

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

10.3配套设施

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2合同补充协议

第十二条合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同份数

13.1合同份数

13.2各份合同的持有人

第十四条签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3高档住宅期房：指位于（地址）的（建筑总面积）平方米的住宅期房，共计（套数）套，房屋预售许可证号为（预售许可证号）。

1.4合同标的：指本合同项下双方交易的（房屋坐落）的高档住宅期房。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（详细地址）

2.2房屋面积：（建筑面积）平方米。

2.3房屋户型：（户型）

2.4房屋楼层：（楼层）

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：本合同项下房屋的买卖价格为人民币（大写金额）（金额），即（小写金额）（金额）。

3.2支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

3.3支付时间：买受人应按照下列约定的时间向出卖人支付房价款：

3.3.1首付款：人民币（大写金额）（金额），即（小写金额）（金额），买受人应于本合同签订之日起（付款日期）前支付；

3.3.2贷款部分：买受人应按照贷款银行的要求和本合同的约定支付贷款相关费用。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的时间向买受人交付房屋。

4.2.1房屋主体结构工程验收合格；

4.2.2房屋内部装修工程验收合格；

4.2.3供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施设备具备使用条件；

4.2.4物业管理制度及服务已落实。

4.3交付方式：出卖人应按照本合同约定的方式将房屋交付给买受人。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起（保修期限）。

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务：

6.1.1按照本合同约定交付房屋；

6.1.2保证房屋质量符合国家相关标准和规定；

6.1.3协助买受人办理贷款等相关手续；

6.1.4履行本合同约定的其他义务。

6.2买受人的权利与义务：

6.2.1按照本合同约定支付房价款；

6.2.2按照本合同约定接收房屋；

6.2.3协助出卖人办理贷款等相关手续；

6.2.4履行本合同约定的其他义务。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1出卖人未按照本合同约定交付房屋；

7.2.2出卖人未按照本合同约定保证房屋质量；

7.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

7.2.4法律、法规规定的其他解除情形。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任：

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价款的（百分比）支付违约金；

8.1.2出卖人未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担修复、更换、退还房价款等违约责任；

8.1.3出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人的违约责任：

8.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的（百分比）支付违约金；

8.2