2025个人门面房出租合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构及面积为平方米。

1.2乙方租赁的门面房用于（用途），乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋及设施的安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、维修责任

4.1甲方负责出租房屋及设施的正常维护、保养，保证房屋及设施的安全。

4.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：乙方如未能在约定的时间内支付租金，应承担滞纳金。解决办法为乙方及时支付租金及滞纳金，以免影响租赁合同的正常履行。

2.房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。解决办法为乙方按照甲方的要求进行修复或赔偿。

3.提前解除合同：如甲方或乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付违约金。解决办法为违约方按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

4.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。

7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及设施的维护和保养责任。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。

10.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议。

应用场合：

1.个人门面房的出租与承租。

2.适用于短期（如一年）或长期（如五年）的租赁。

3.适用于商业用途（如开设店铺）、办公用途或其他合法用途的门面房租赁。

4.适用于首次出租或已有租赁历史的门面房。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修和改造：乙方是否可以对房屋进行维修、改造，及相关的申请和批准程序。

3.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，及保险理赔的程序。

4.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租