二零二四版离婚房产分割与房产租赁合同范本.docxVIP

二零二四版离婚房产分割与房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1房产权利人信息

2.2房产承租人信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产面积与结构

3.3房产权属证书

4.离婚房产分割原则

4.1房产分割的基本原则

4.2房产分割的具体方案

5.房产分割后的权属登记

5.1权属登记手续

5.2权属登记费用

6.房产租赁基本情况

6.1租赁期限

6.2租金支付方式

6.3租金金额及调整

7.房产租赁期间的维修责任

7.1房产维修责任划分

7.2维修费用的承担

8.房产租赁期间的禁止事项

8.1房产使用限制

8.2违约责任

9.房产租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房产租赁合同的终止

10.1终止条件

10.2终止手续

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于离婚房产分割与房产租赁的双方当事人。

2.合同双方基本信息

2.1房产权利人信息

2.1.1房产权利人姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2房产承租人信息

2.2.1房产承租人姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.1.1房产地址：_______

3.2房产面积与结构

3.2.1房产面积：_______平方米

3.2.2房产结构：_______

3.3房产权属证书

3.3.1房产权属证书编号：_______

4.离婚房产分割原则

4.1房产分割的基本原则

4.1.1公平、合理分割房产，保障双方合法权益。

4.2房产分割的具体方案

4.2.1房产权利人同意将房产分割为两部分，其中_______部分归房产权利人所有，_______部分归房产承租人所有。

5.房产分割后的权属登记

5.1权属登记手续

5.1.1房产分割后，双方应办理权属登记手续，确保权属转移合法有效。

5.2权属登记费用

5.2.1权属登记费用由_______方承担。

6.房产租赁基本情况

6.1租赁期限

6.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2租金支付方式

6.2.1租金按月支付，每月_______日前支付上月租金。

6.2.2租金金额：_______元/月。

6.3租金金额及调整

6.3.1租金自合同签订之日起一年内不得调整。

6.3.2租金调整条件：如遇国家政策调整或房屋市场波动，经双方协商一致后，可调整租金。

7.房产租赁期间的维修责任

7.1房产维修责任划分

7.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由_______方承担。

7.1.2房屋附属设施、装修的维修责任由_______方承担。

7.2维修费用的承担

7.2.1维修费用由造成损害的一方承担。

7.2.2因自然老化或合理使用导致的维修，由_______方承担。

8.房产租赁期间的禁止事项

8.1房产使用限制

8.1.1房产仅限于居住用途，不得用于商业经营或其他违法活动。

8.1.2未经对方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。