2025年度保障性住房简易房屋买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度保障性住房简易房屋买卖合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范2025年度保障性住房简易房屋的买卖行为，保障甲乙双方的合法权益，维护市场秩序，促进住房消费。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保买卖双方在简易房屋买卖过程中的合法权益得到保障，实现公平、公正、公开的交易。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.保障性住房：指政府为满足低收入家庭住房需求，通过政策扶持、资金支持等方式提供的具有保障性质的住房。

2.简易房屋：指结构简单、功能单一，以满足基本居住需求为目标的住房。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在合同中承担出卖方义务的一方。

2.乙方：指在合同中承担买受方义务的一方。

3.合同标的：指甲方同意出售的简易房屋。

4.合同价款：指乙方同意支付的购买简易房屋的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的简易房屋。

3.甲方有义务按照合同约定办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供合法、合规的简易房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方提供的简易房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效后____日内，将简易房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付合同价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，合同自行终止。

2.甲乙双方协商一致，终止合同。

3.出现法定或约定终止合同的情形。

6.3终止程序：

1.出现终止合同的情形时，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。

2.终止合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

2.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价款：指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

2.过户税费：指乙方根据国家法律法规及相关政策规定，在办理房屋产权过户手续时应当缴纳的各项税费。

3.其他费用：指因房屋买卖过程中产生的其他必要费用，如中介服务费、评估费等。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

1.甲方同意接受现金支付。

2.甲方同意接受银行转账支付。

3.甲方同意接受第三方支付平台支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效后____日内支付房屋价款。

2.乙方应在支付房屋价款后____日内，向甲方支付过户税费。

3.其他费用应在实际发生时，由甲乙双方协商确定支付时间。

7.4支付章件

1.乙方支付合同价款时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供合法、合规的简易房屋，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照合同约定接受乙方支付的款项，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未能按照合同约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定的金额支付违约金。

2.违约金的计算方式为：合同价款（或涉及的具体费用）×违约天数×违约金比例。